装修改造工程是否需要竣工验收

装修工程不做竣工备案可以。如果原报建图纸中没有装修要求，就先不装修，等全部验收完全了再进行二次装修，竣工备案是建设质检部门在建设单位提交了备案申请书以及相关材料以后，对建造项目进行审核和备案，从而便于日后大家查考，竣工验收是当建造项目建造完毕以后，建设单位根据相关制度和施工规范、施工合同约定，邀请相关部门和单位对建造项目进行验收。

注意事项

房屋被建造完毕以后，必须经过竣工验收，若没有经过竣工验收手续，则无法办理交房手续，而房屋是否需要竣工备案则可以根据购房合同约定来进行执行，若房屋验收合格的话，并且合同中没有明确规定必须竣工备案的话，也是可以不办理竣工备案手续的。

按工序来说，水电、瓷夸、地面、墙面等施工都需要进行验收。就装修完成整屋验收来说，其涉及的内容由房型而定，一般别墅类房子验收较复杂。

房子按照合同要求装修完毕，要交付使用了，必须经房主验收合格并签字，才算是交付完成。与装修合同相对照，首先看所用建材是否为合同中所指明的品牌或型号，其次看其施工的细节，如插座安装是否合理，是否通电；墙面平整度与光滑度；地面平整度与光滑度等。其实最终验收所见的都是表面功夫，笔者认为应该在装修的每道施工工序完成时就要做验收，这样最终验收就简单多了。

一套房子经过几个月的装修改造，终于焕然一新时，往往业主最向往的就是快点住进去。然而现代装修总有那些不让人放心的时侯，因此尽管验收时非常用心，但是往往业主还是会忽略许多。笔者认为，装修工程的验收可以分为几个部分，按着这些步骤走，那么最终验收则是水到渠成的事情。

首先，我们要了解整个装修过程的工序有哪些，每一道工序虽不能守在旁边，但都需要自己亲自到现场验收之后再进入到下一道工序。如水电安装，要算出多少个插座与开关，并其安装位置是否合理，确定这些内容之后就可以进入到防水作业。防水一定要按标准化流程要求，做三次，囤三次水，待楼下邻居确认签字后算合格。

接着就是水泥地面，对于一些品牌地板而言，其是有平整度要求的，因此要用相应的仪器检查其平整度，符合地板安装要求的平整度才算为合格。墙面验收比较困难，尤其是冬于装修更是难以测量，那也是看墙面的光滑度与平整度，没有特别明显的问题算为合格。对于门的安装，最好是风吹门能自动关，用一点力门不摇动的这算为合格。

其实装修工程的验收就是靠着这一步步的施工验收而走来的。只要每一关都把控得好，最后的验收自然是合格的。需要特别说明的是，最终的验收我们还需要试一下电热水气、燃气灶、水龙头等，通气的要通气，通水的要通水并没有漏水，那才算合格。另外室内空气质量检测也很重要哟。

装修完新房以后，业主都会很高兴，即将就能入住了。需要提醒大家的是，房屋入住前一定要进行专业全面的质量检验，有的施工项目经过测试才能知道工艺过不过关。验收完房子之后，对其结果出具相应的竣工验收意见。那么新装修的房子怎样验收呢？主要验收主体结构、墙体地面、给水以及电路工程。

一、验收主体结构

对于房子来说，它的结构是关键的支撑。因此需要重点检查房屋的主体结构，是否符合工程建设的标准。如果进行过拆改项目，有没有影响到整体结构的稳定性。此外还要注意，房间内部的布局面积，一般验房时的面积会购买时存在些许偏差，偏差较大的话可以提出竣工验收意见，向工程部门要求复检。

二、验收墙体地面

墙体地面的竣工验收意见，首先需要查看有无裂缝、空鼓等现象，是否平整牢固。比如说墙面涂刷的漆料是否颜色均匀，墙角是否存在偏差。在地面铺设地板、瓷砖的过程中，很容易施工不慎损坏这些建材的表面，所以在光线充足的条件下查看有没有缺口、色差。

三、验收给水工程

日常生活中离不开水的使用，应该重点检查给水工程，出具合理的竣工验收意见。查看已经安装的水管、阀门、水龙头位置、布局是否合理，必须进行通水测试，检验出水是否顺畅，同时注意水质。通水测试之后，闭水测试也是非常重要的，查看地漏、管道安装情况，各个角落有无漏水现象。

四、验收电路工程

电的使用涉及到人身安全，这项工程的检验可要谨慎。检查电箱的安装位置是否合理，外观有没有划痕，内部结构是否清晰。现场进行电器的使用，看看能否正常运作。此外还要注意，每个开关、插座安装以及使用的合理性。没有问题就的话，出具合格的竣工验收意见。一旦发现任何问题，必须向装修公司提出竣工验收意见，进行完善修复。



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房子的验收是装修的重点之一，验收是为了房屋在装修后的使用过程不容易出现问题，而隐蔽工程则是验收项目中的重点。那么，住宅装饰装修验收标准有哪些呢?装修验收需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。
住宅装饰装修验收标准有哪些
住宅装饰装修验收标准：1、住宅的装饰装修的施工必须要保证其建筑物原有的安全性以及整体性，不得随意改变承重结构，更不得随意破坏外立面。2、住宅装饰装修所使用的材料质量，必须符合我国相关规定的要求以及设计，供货商必须要能提供出产品品质证书或是检验报告。
装修验收注意事项
1、水电验收要仔细
水电验收是整个验收项目中的重点，在验收过程中，业主可以要求装修公司进行打压的试验，看看是否有漏水的现象出现。另外，在验收卫生间时，可以泼一盆水在卫生间地板上，看看是否有积水的现象存在。而电力项目在验收时，可以请专业的电工来进行检测，看看电源的通电情况，供电是否正常。
2、墙面平整很重要
房屋装修在验收时，要注意看它的平整度，若是墙面不平整，不仅会影响到整体家居的美观度，还会造成墙面出现开裂的情况，在验收时可以用靠尺来检查一下，看看阴阳角是否方正。
3、木器质量要环保
木器的质量也是装修验收的一部分，可以通过油漆的颜色来判断，看看是否有色差、刺鼻气味以及流坠的情况存在。
文章总结：以上就是关于住宅装饰装修验收标准有哪些以及装修验收需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

房子被接手后，装修公司与新房子再无关系。因此，知道家庭装修验收标准是一项非常重要的任务。要及时发现装修残留问题，和装修公司一起商量解决避免损失。

装修完成后，有必要进入验收阶段。装修工程是否合格，验收阶段可检查装修质量。验收合格后，装修公司将与新房毫无关系。这里为您提供八个家庭装修验收标准，希望能在这个重要的环节提供到位的建议。

家庭装修验收标准一：

管道和配件，与现行质量标准相符才行。阀门安装应正确，开关应灵活，所有管道、阀门和接头在水压试验后应无渗水和漏水。

家庭装修验收标准二：

电气工程如何验收，要看电器电气试验、灯具试验和灯具控制性能良好；开关等设备HES、插座和接线盒外观良好，绝缘装置无裂纹。坚固、直，安装方法符合规定；开关和插座接线盒并排安装的偏差、空白开关、插座、接线盒面板、箱边间隙满足要求；弱电系统C。功能齐全，满足使用要求，安装了设备。坚定而正直。

家庭装修验收标准三：

浆料工程完工并干燥后，即可验收；墙纸和墙面覆盖物必须牢固粘附，表面颜色一致，必须有没有气泡，空心鼓，裂缝或皱纹。和污渍，眯目时无污点；表面光滑，无波纹，墙纸，墙面覆盖物和挂镜线，角线，贴面板，裙板，侧边饰珠，窗帘挂箱，旁边1.5米处，目视检查不得有明显的间隙；拼接厅堂水平垂直，拼接图案一致，不得与接缝分开，不得重叠；阴阳角要垂直，棱角要分明，阴角要拼接平整。光照，且阳角的接缝应无接缝。壁纸和墙面覆盖物的边缘是直而整齐的，必须没有纸发或飞刺，必须没有泄漏，补贴和分层。

家庭装修验收标准四：

在花卉装饰工程完成干燥，是可以接受的；花装饰工程应检查品种、规格和花装饰图案符合设计要求；花装饰应安装牢固，其质量要求公差应符合：条形花卉装饰的水平和垂直允许偏差，总长度不得超过3毫米；单个花卉装饰位置的允许偏差不得超过10毫米；花卉装饰表面应为SM。花朵要光滑，图案要清晰，接合处要紧，无裂纹、翘曲、缺角、角落等缺陷。

家庭装修验收标准五：

天花板施工所用材料的种类、规格、颜色、底座结构及固定方法，应当符合本设计的有关规定，盖板和龙骨应当紧密连接，表面应当平整，无污染，开裂、缺角、锤击损坏等。缺陷、接头应均匀一致，固定盖板不得分层，胶合板不得有刨花表面；发动机罩应无泄漏、穿透和翘曲。

家庭装修完成后，业主会因为焕然一新的房子而飘飘然，但此刻一定要保持清醒的头脑，按照以上标准与装修公司顺利完成交接，否则追悔莫及。

对于大部分人来说，装修房子绝对是人生中的一件大事，这件大事的好坏甚至决定着往后生活的是否愉悦和舒适。

如今，人们对家装的关注度和参与度也越来越高，大到整体设计风格的把控，小到一些家居摆件的要求，装修这件事就好比考试，平时不花时间花心思，结果肯定好不到哪去。

装修好不好，验收全明了，

关于“验收”的标准，你都知道哪些？

改卷要红笔，装修也要准备好必备武器：

水桶：接水查地漏、看看排水流畅不流畅。

空鼓锤：哪里有空鼓，一敲就知道。

电笔：有电没电，电笔一电。

手电筒：墙贴好不好，电筒找一找。

装修合同：装修项目少不少，合同一照全明了。

① 水路工程验收

装修什么地方最重要？那当然是水路电路，很多惨烈的装修案例告诉我们，前期的水路工程要是没做好，一旦漏水，拆地板撬瓷砖那都是小事，万一漏到楼下，那可就更加麻烦。

如何验收?

1、首先要检查管道安装是否横平竖直，铺设是否牢固，没有有松动。

2、安装水管时墙面打孔下木楔，镀锌螺钉固定配套卡具，加倍牢固。

3、左热右冷，检查冷热水管安装方向是否正确。

4、检查水龙头和阀门安装是否端正。

5、检查给水管道与配件、器具连接是否严密，是否有渗漏现象。

6、水桶接水倒入排水口，看排水管道是否畅通。地漏是否低于地面，走水是否顺畅，有无倒坡、堵塞、渗漏等情况。

7、检查卫生器具的安装位置是否正确，安装是否牢固端正，表面光滑没有磨损现象。

8、水电工打压给水，看水管是否存在漏水情况。

② 电路工程验收

除了水路之外，电路也是一个十分重要的问题。

如何验收？

1、检查墙、顶、地面剔槽走线，是否横平竖直。电线的使用是否安全、符合规定。

2、检查阻燃管内穿线（不超过3根），弱电（电话、电视、网线）单独穿管，相互之间保持距离不得触碰。

3、检查暗线铺设必须配阻燃管，且导线不能直接埋入抹灰层内。导线在管内不可有接头和扭结的状况。如果需要分线，必须用分线盒。

4、检查接地孔插座的接地线是否单独铺设，没有与工作零线混用。

5、卫浴这种特殊地方要格外注意，检查插座是否安装防溅盒，以防止有水溅入。

6、检查电盒安装位置是否正确，上沿标高一致。是否安装牢固，紧贴地面、无裂隙，表面洁净。

7、用电笔检测所有插座是否能正常通电，裸露线头是否用绝缘胶布或接线端子包裹严实。

8、检查配电箱内开关是否安装牢固，开关箱内的各分路开关是否有明显的标示。

③ 木工工程验收

木工工程主要是门窗、柜子等

如何验收？

1、对照效果图检查木工环节是否有遗漏项目。

2、检查木工制品是否存在破缺现象，表面是否平整，且没有起鼓或破缺的现象。

3、看外观是否平整，造型拼花是否严密、准确，互相之间无缝隙或者保持统一的间隔。

4、若是有弧度的造型品，要检查造型弧度与圆度是否顺畅、圆滑。相同造型的装饰弧度是否一致。

5、检查柜体柜门开关是否正常，柜门开启时，轻便不沉重，没有异声。

6、检查装饰装修构造线条是否方正垂直，如门扇要方正，不能翘曲变形。

7、如果有需要对称的装饰装修造型，要检查是否对称，有无差异。

④ 油漆工程验收

油漆工程主要是看漆面是否光滑，有无起泡划痕等。

如何验收？

1、触摸油漆表面是否光滑，检查是否没有起泡、裂缝，而且油漆厚度要均衡，不得有色差。

2、除了表面平整光洁外，还要看表面是否有裹棱、流坠和皱皮现象，不得有刷痕。

3、家具的油漆部分要特别注意，接缝处是否有鼓起的现象。

4、检查漆膜表面，不得有返白、发黄等现象。刷的颜色要干净、饱和、无颗粒。

5、由于油漆本身气味十分刺激，所以在验收后应及时打开窗户通风，以降低污染和对人体的伤害。

⑤ 墙面工程验收

墙面工程主要是看墙面是否平整，有无开裂脱皮等

如何验收？

1、检查墙面颜色有无色差，墙面整体有无开裂、脱皮等质量问题。

2、检查墙面垂直度和平整度，可以阴阳角尺来检测每处阴阳角的方正度；用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，偏差均小于3mm就可以。

3、用验房锤敲击墙面，检查是否有空鼓，避免墙体开裂的风险。

4、天花板的检查主要是要注意是否有开裂的情况，避免后期脱落或是渗水。

⑥ 壁纸工程验收

现在喜欢壁纸的人也越来越多了，如果要贴好壁纸，这几点要注意。

如何验收？

1、检查整体墙纸是否有污渍、发霉的情况，是否有浮起、脱落、变形、裂纹等情况。

2、检查墙纸之间的拼花处是否对齐，且在三米以内看不到明确的拼接位。

3、检查墙纸的交接位置，不能放在阳角的附近，且交接的位置必须很整齐，插座、开关之类的不能被墙纸覆盖或者污染。　

4、用强光手电筒照射墙面，是否有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折等现象，斜视时不可看到胶痕。

要想装修完美收工，验收过程必不可少，当然，要想装出满意的新家，过程至关重要，选好装修公司和靠谱团队，让自己少走弯路，才不必到了验收环节才发现一套房子装修下来，到处踩坑。

房屋装修好要仔细检查验收，看质量是否合格。
装修的验收标准和方法如下：
1、管道和配件，与现行质量标准相符。阀门安装应正确，开关应灵活，所有管道、阀门和接头在水压试验后应无渗水和漏水。
2、电气工程，电器电气试验、灯具试验和灯具控制性能良好，开关等设备HES、插座和接线盒外观良好，绝缘装置无裂纹。坚固、直，安装方法符合规定，开关和插座接线盒并排安装的偏差、空白开关、插座、接线盒面板、箱边间隙满足要求，弱电系统C。
3、功能齐全，满足使用要求，安装了设备。浆料工程完工并干燥后，即可验收，墙纸和墙面覆盖物必须牢固粘附，表面颜色一致，没有气泡，空心鼓，裂缝或皱纹和污渍。壁纸和墙面覆盖物的边缘是直而整齐的，没有纸发或飞刺，泄漏，补贴和分层。