看商品房风水口诀,盖房风水知识

如何看商品房的风水

这个有户型图吗？

看房子风水宝地口诀

房前有水，房后有山，从东至西，前南后北，房前有柳，屋后有桃，东面有李，桃李满天下。

看房看什么?十二条看房口诀拿走不谢

买房看什么？貌似没有固定的答案，但是确实有一些需要看的东西。我们可以分两个部分来回答，没找到房时看什么？找到房时看什么？

没找到房时看什么？

地段，地段，还是地段。

首先要说的，当然是看地段，地段决定价格，段决定升值空间，这是数年不变的道理。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。

看需求。

有的人买房是为了自住，有的人买房是为了投资，当然还有人买房是为了曾经吹过的牛逼。无论如何，买房都是有原因的，不同的原因选房办法也应有所区别。比如自住房更多考虑居住的舒适度，要了解周边配套，要根据居住人口来选户型等。而投资房却是要死死的盯着房价，配套，交通虽然重要，但是如果现在没有，买完又有了，却是会有更大的增值空间。

看规划。

为什么同样在近郊买房，有的人房子升值了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有升值空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。

终于找到房子了 这时候该看什么呢？

购房指南特地为您准备了十二条口诀，记下了未来看房就不用愁了。

口诀一：不看白天看晚上

晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。 这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。

口诀二：不看晴天看雨天

一场大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的"装饰"，都逃不过雨水的"侵袭"，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。

口诀三：不看装修看格局

空房子因为没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。

口诀四：不看装潢看做工

高明的装潢会把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。

口诀五：不见房东见保安

房东不一定说真话，可以和小区管理员或保安聊聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。

口诀六：不看电梯看楼梯

现在的商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。

口诀七：不看墙面看墙角

查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。

口诀八：不看窗帘看窗外

特别要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。

口诀九：不看家具看空屋

精装房有时会送家具，但是家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。

口诀十：不看冷水看热水

假如真要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。

口诀十一：不看电器看插座

电路很重要，设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。

口诀十二：不看地上看屋顶

等看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。

怎么样？是不是突然感觉看房的能量满满，赶紧操练起来吧。

（以上回答发布于2016-01-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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怎样看房子布局风水有哪些?要注意什么?

现在很多在买房这间都会看看这房子布局风水好不好，每个人都风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一，家居风水学是对人的居住环境和生活空间进行研究、改造，使人与自然相互依存、和谐共处的学问，那么应该怎样学习看风水呢，下面就来了解看看。\r\n风水好的户型\r\n户型就是指住房的结构和形状，户型又叫房型，就是指房屋的类型，常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。\r\n选房第一步绝不浪费，居室选择很重要。居室选择也就是们日常所说的几居室，居室概念一般是和卧室数量相联系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高，选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关，最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足们的生活居住了。\r\n其次就是功能配置的合理性选择了，好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区，房屋采光通风好。\r\n动静分区，动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。\r\n干湿分区，卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。一个房子中，卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。\r\n房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。\r\n房屋户型风水有10大讲究\r\n家中摆床都有这样的规矩，在如今要购买商品房，除了上周讲的外部形势，家居的内部，也就是户型，在风水上当然也有讲究。\r\n住宅和商铺一样，谁住进去兴旺或者背运，都和主人自身命卦有关系，要具体分析。但一些普遍的规律，是人人适合的。\r\n古人讲究”天圆地方“，看无论是北京的四合院，还是昆明的老宅”一颗印“，都是方方正正。其它形状的房屋，尽可以作前卫的场所，例如昆明一些大酒店顶楼的圆形餐厅都没问题，但不能做住宅或办公。\r\n现在的商品房有些看似方正，实际上在部分方位上会出现”缺角“，也就是住宅里面的内直角。有些角缺了，还可以化解一下。但西北、东北、东方缺角，那就神仙也解不脱了。\r\n住宅大门不要对着单元门或者楼梯及电梯门，如果与对面的邻居大门相对，中间距离最好宽阔一点。如果实在改变不了，室内最好做屏风或者玄关。传统风水认为：之所以这样做，是为了保持家居的隐私性，以及避免外来空气、灰尘等直接进入家中。\r\n大门直对阳台或大窗户，在风水上叫”穿堂煞“，极易形成”穿堂风“在一家老少身上吹，让人不舒服。同理，如果大门内有狭长的走廊，也要使用屏风等拦阻气流穿堂而过。\r\n好的户型内部，要尽量避免”门门相对“，特别是卫生间、厨房，都不要和其它功能的房间门、大门在一条直线上。这也是为了保持空气流通和清洁。\r\n现在有的商品住宅，以大窗子为卖点，岂不知大窗子容易泄气，并不适合家居。当然，窗子太小或少也不宜藏气。窗子以明亮透风就行。现代的钢筋混凝土的住宅内部，各种承重横梁较之古代土木建筑多了许多。传统风水认为，横梁压顶预示大凶，会让人精神压抑，最好用天花吊顶来处理，将其隐蔽。\r\n住宅的中央，是一套房子的”太极“中心，如果中心上被设计成卫生间或者厨房，那对居家大大不宜。\r\n其实，这些规矩，稍加推理就可知道都是让家居更方便、卫生。可是，现在有的开发商只顾赚钱，别说风水，就是常识都可以不顾。所以，买房前大致看看户型风水，还是很重要的。推荐阅读：风水不好的户型图\r\n好户型住宅的风水标准是什么？\r\n一、吉位充分利用\r\n户型中的吉凶方位，如能按照居住的不同需求各安本位，当为最佳的布局。比方说，主卧室位于合星位，有利于夫妻感情；卫生间位于衰星位正好可以压制凶星等等。\r\n二、中心太极点受污是风水大忌，卫生间位置至关重要\r\n厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。中心五行属土，土生万物。如果屋子的中心是卫生间，则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的健康和运势。\r\n三、面积较大的套型设有储藏空间，储藏室可不采光通风\r\n四、室内没出现两门相对的情况\r\n客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野\r\n门门相对，在风水上有”门冲“之说，不利藏风聚气、财运、健康等方面，且两门相对谓之骂也，多主口舌。\r\n户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅，厕所或正对卫生间的，这几种户型都属于犯”门冲“.\r\n五、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。厨房直接对外采光、通风。\r\n客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。\r\n六、户型形状不会太怪异\r\n自古就有”天圆地方“的说法，方正的户型比较符合风水理论，而诸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的户型，可能形成某些煞气，对居住者健康有极大影响，若是本命所忌方位，则为大凶。\r\n七、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。\r\n八、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。\r\n九、户型不缺角，户型以方正为最佳，若有缺角，则为有缺憾。哪个方位缺角，就可能会对家中相对应的人产生相应的影响。特别是家居中最重要的几个方位：西北、东北和正东这三个位置是不能缺的。\r\n十、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。\r\n十一、户型中客厅、卧室等的位置合理，面积比例恰当。\r\n户型布局中讲究”前厅后卧“.客厅是招待客人、家人休闲、聚居之所，应具有独立性、完整性。客厅形状上不宜过分狭长，以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。\r\n卧室应是具有充足日照和良好通风的私密空间，和客厅之间最好能有空间过渡。卧室的面积不宜过小，一般来说，主卧室的面积在20平方米左右；次卧室的面积在15平方米左右。\r\n十二、户型的儿童房没有设在西北乾位。\r\n西北为乾位，乾坤父母，儿占父位，人伦颠倒，小儿易病，有小孩的要注意儿童房的设置。\r\n十三、户型建在依山傍水之地。因为风水的最基本的概念是山管人丁，水管财。众山环抱，藏风聚气，楼盘处在万绿丛中。前面有碧波荡漾的河流或池湖，坐北朝南，这就是最好之选。\r\n十四、看楼时周围的地势平坦，\r\n宜后高前低，\r\n所谓低是有讲究的，\r\n宜缓缓而下的，\r\n切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。\r\n十五、楼盘前面是否有反弓道路，\r\n直冲道路或是U型高架桥，\r\n三叉路口处，\r\n死胡同处，\r\n孤楼独起，\r\n玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，\r\n前高后低，\r\n这些地方都不适宜居住，\r\n严重影响财运，\r\n健康，升官！\r\n以上关于房子布局风水事项就介绍到这，这边友情提示一下一个好的户型，不但要求各功能齐全，各部分面积合理，还要求相互之间相互区分且连接合理，方便居住的室内各项活动。如何选择到合适的户型，除了了解以上基本常识以外，还应该根据自己的需求多看多选，有一定的实际经验方能找到对自己合适的户型。

阳宅风水口诀顺口溜

1、住宅附近：宜
(1)门前路有情，入住享安宁。
(2)开门见水主吉。
(3)何知人家得长富,仓库磊磊左右护。
(4)山绕青龙定是为官富厚，水缠白虎多是白手兴家。
(5) 住宅前有路成半月形,其家必然富贵。
2、住宅附近：忌
(1)庙前贫,庙后富,庙左庙右出鳏孤。
(2)门前见方塘，做事多荒唐。
(3)门前路反弓，希望总落空。
(4)屋背若无靠，福气总不够。
(5)房子望见坟墓，儿孙应寻活路。
(6)东南有凹坑,不利女子，西南有凹坑,不利母亲，东北有凹坑，不利小孩，西北有凹坑，不利父亲
(7)开门见山主凶。
(8)房宅的东北角如有小路从良方奔坤方而来,主家多出偷盗之人。如果是大路,出蹲监坐牢之人。
(9)宅前宅后,如有路成反弓形,多出女人不正，或于男人私奔。
(10)大路小路冲住宅大门，主大凶。
(11)住宅后有大坑主凶，靠大路主长辈不长寿
(12)住宅建在丁字路的交叉处,主大凶

农村建房怎样看风水

选址，立向，放门，安厨，安厕，放水 。顺序完成。