买房什么样的户型聚财,户型风水分析

专家直言:买房就选这四个楼层,能招财,带福气,四季发财

想要买房的人都知道，买房不是一件简单的是，要考虑的因素有很多，抛开了传统的地段、周边配套、交通和户型外不说，楼层也是需要考虑的重点，大家都的知道，不同的楼层都能产生不同的居住体验，甚至对于住户的身心健康和升值空间都会有影响。

专家直言：买房就选这四个楼层，能招财，带福气，四季发财!

现在的人对于买房也越来越讲究，选楼层也是一样，现在有很多说法层出不穷：设备层、扬灰层、腰线层、七上八下、长寿层等等。而在选楼层中也是蕴藏不少的门道，如果楼层太低，采光通风都会有影响，楼层提高，又怕停电水压低，那么买房到底需要怎么选楼层呢？

今天小粥就给大家透露一下，：真的内行人，买电梯房都会选择“3”个楼层，买到了就是偷着乐！

第一种——楼栋的总数N/2+1

大家想要后期的居住舒适度提高的话，那么就需要把选楼层在重点放在采光通风、空气质量、噪音污染、逃生难易等问题，而争议比较大的也就是顶层和底层，都因为这几个问题导致了受很多人嫌弃。

而也由此，“黄金楼层”也引起了购房者的趋之若鹜，通常来讲，一栋楼的楼层总数N/2+1就是所谓的黄金楼层，这也就是开发商常用来计算的公式了，用这个公式计算出来的楼层，既拥有了其他楼层所没有的优势，又可以完美的避免了底层和顶层的缺点，通风采光好，楼层的高度也始终，尤其是对于家里有小孩的住户来说， 夏天也不用担心蚊虫的叮咬，空气流通，且视野都是最佳的，这样的背景下就可以给居住者提供一个舒适良好的生活环境。

专家直言：买房就选这四个楼层，能招财，带福气，四季发财!

第二种——小高层的2/3的楼层

这几年，开始小高层收到了很多人的喜爱，这样的小高层都会在十七八层的位置，从居住的角度上来看，小高层的黄金楼层通常都会在总楼层的三分之二的地方，这就属于整栋楼的最佳位置，采光来说，也会是比较好的，既不潮湿有方便了出行，即便遇到了停电和危险的情况，也不至于特别慌张，楼层不高爬楼梯也不会太费力气；

最后一种——高层的次顶层也是优势楼层

为了更好的销售顶层，开发商经常会用的套路就是赠送天台或者阁楼来吸引购房者，虽说顶层的隐私性和视野比较好，但是防水问题和冬冷夏热的情况就不敢恭维了，尤其是南方的梅雨季节，还会出现渗水的情况，家里也会非常的潮湿，时间久了家具也会有所损坏，所以呢如果是想要买房选择高层的，次顶层就是一个非常好的选择，视野开阔同时没有顶楼所带来的风险，价格还会比黄金楼层稍微便宜点。

专家直言：买房就选这四个楼层，能招财，带福气，四季发财!

其实，买房这个事没有完全的优势楼层和黄金楼层， 而是要选择最适合自己，那就是最好的。

今日问题：你们觉得那几个楼层会比较好呢？

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买房必备知识宝典 什么样的户型才招财进宝?

买房风水知识，你了解多少？户型设计可以避免哪些缺陷？什么样的户型才招财进宝？

从设计的角度来看，户型设计是否科学合理事关项目成败极为关键的因素，因此，户型的设计关系到住宅的总体定位。那么什么样的户型功能布局才能最大程度地满足自己的生活需求呢？这里针对现代楼市花样翻新的各种户型，从传统住宅环境科学角度指定出风水户型评估标准，以供参考。

什么是标准户型

买房风水知识

户型方方正正，不缺角。

解释：有缺角，太极不全，为有缺憾。根据八卦对应人，事物原理，缺何角不利何人何事。具体如下：

乾卦——五行：金；人物：老人；身体：首、肺；方位：西北方。

坤卦——五行：土；人物：老妇人；身体：腹、脾、胃；方位：西南。震卦：五行：木；人物：长男；身体：足、肝、头发、声音；方位：东方。

巽卦——五行：木；人物：长女；身体：肢、股、气、风疾病；方位：东南方。

坎卦——五行：水；人物：中男；身体：耳、血、肾；方位：北方。

离卦——五行：火；人物：中女；身体：目、心；方位：南方。

艮卦——五行：土；人物：儿童；身体：手指、骨、鼻、背；方位：东北方。

兑卦——五行：土；人物：少女；身体：舌、口、喉、肺；方位：西方。

户型结构不是三角形

解释：三角形五行为火，不聚气，违背藏风聚气原理。

户型无长走廊对着单元正门

解释：门冲，不利藏风聚气。

户型前庭后卧，庭大卧小。

解释：卧室宜小不宜大。

户型没有开门见厨房、餐厅，或单元

门正对厨房门。

解释：门冲原理，不利财运。

户型没有开门见厕所。

解释：门冲原理，不利健康。

厨房、卫生间没有设在室内中心十字线上。

解释：卫生间属水，厨房为火，中心不得有污。

室内没有两门相对的情况。

解释：两门相对谓之骂也，多口舌。

主卧室内卫生间门没有对着床。

解释：门冲，污气冲床。

户型无横梁压顶现象。

户型多层楼楼梯没有设在室内中心。

解释：中心多动，不稳也。

厨房没有设在室内的西北方和西方。

解释：西北乾卦也，代表呼吸系统、官位、老人，受火克，大不利。

主卧室没有超过两面的落地玻璃门窗。

解释：孤阴不生，独阳不长。

挑选户型先看图纸

过去许多老户型，过于强调出房率，户型设计得往往过于直露简陋。进入户门后往往没有设计玄关，厅内景象一览无遗，卧室、书房的私密性和安适度受到影响，现在买房应避免此类户型。目前普遍看好的户型设计一般都重视功能分区，既有层次感又没有过多隔断墙，只有一条较短的走廊连接卧室和起居室。进入户门以后，起居室分为会客和餐厅两个区域，餐厅和厨房相连，卧室和卫生间相连，两者互不干扰。

住宅里不同房间的门户朝向也很有学问。如卫生间的门向着厅开，私密性不强，形成主客间的尴尬。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不要直接看到卫生间的房门，可通过套房的整体户型设计和曲折巧设卫生间。厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，购房者还必须依靠图纸，但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念，让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通购房者难以体会住宅性能的优劣。

挑选户型应看哪些图呢？挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图，规划图反映了楼盘的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰、入口是否相邻太近等；户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。

正确区分住宅的基本功能

一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公私两区，根据其活动特点可以分为动静两区。

公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。

动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。

静区：要求安静，活动相对较少，比如卧室、书房。

这些分区，各有明确的使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不互相干扰。

起居室（客厅）：有两个基本原则，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色，有的户型设计了独立的起居室，和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，还要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。另外，起居室的采光口小或采光口凹槽深，都会影响室内采光。

厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系，3A级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2.1米，厨具的课操作面净长不小于3米；2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1.8米，可操作面不小于2.7米；1A级则分别是5平方米，1.8和2.4米。

卫生间：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。从卫生间的位置来看，单卫的户型应该注意和各个卧室，尤其是主卧室的联系、双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着大门和起居室。从面积角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，淋浴的净宽度不宜小于1.2米。

卧室：一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14~17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10~13平方米左右；另外，还应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。

辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但作用很大。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以有效地节省户内的家具空间。

总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求，普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节，突出个性。

提到餐厅风水，人们马上想到的是餐厅设置的方位与位置，一个新家，如何选择餐厅的位置，特别对于一些小户型，没有特定的餐厅位置，这时候，餐厅的位置选择变得十分重要。好的餐厅位置能为家人带来健康运势，相反如果位置选定不当，不仅影响食欲，更影响到家人的健康。一起来看餐厅风水布局——位置挑选须注意，勿让方位坏风水。

方位宜忌：宜向南忌靠西

餐厅宜设在南方，因为南方日照光线充足，给人温暖，容易营造出幸福美好的环境;而且南面属火，可令家道如火势燎原，日益兴旺。

餐厅忌设在西南方，从风水角度分析，西南方为飞星两黑管事，代表疾病。如果餐厅设置于房屋的西南方，则不利于家人的身体健康，尤其对女性不利。因此，考虑饭厅位置的时候，必须多加留意。

位置宜忌：宜靠厨房勿靠卫生间

餐厅应位于客厅和厨房之间，位居住宅的中心位置。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。一般来说，餐厅靠近厨房是最理想的，对于家人的健康十分有利，而且能够避免厨房的油烟进入客厅，阻挡好运气的进入。

餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方，因为餐厅的好运会受到压制，也须避免利用邻近厕所的空间当餐厅。如果难以避免，餐桌应尽量远离厕所，并采用一些装饰手段进行遮挡。此外，餐厅也切忌靠近玄关鞋柜，以免鞋柜的难闻气味影响食欲，影响健康。

（以上回答发布于2016-09-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么...

您好！
看户型的位置
首先，看清小区位于楼栋的方位；其次，看户型的朝向，户型主要房间的朝向；再次，看户型的采光、通风、日照。
注意事项：首先，应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
看户型的布局
首先，功能分区。客厅、过厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、浴室、洗衣房、书房、电脑间、吧台、花园、阳台、健身房等。
其次，面积规划。每个房间的面积数量卧室12、厨房6、卫生间5平方米、开间进深尺度开间2.7-3.9米，进深度4.2-5.2米。
注意事项：重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。
看户型的动线(交通)
首先，看动线，看户型的动线是指人在各房间之间活动的流动线路。
其次，户型中的动线入口、客厅、厨房、卧室、厕浴。
再次，次要路线客厅到卧室、客厅到餐厅、客厅到浴厕、卧室到浴厕、卧室到餐厅、厨房到厕浴、餐厅到厕浴、卧室到书房。
买房选房好户型具备以下几点：
1、选好户型要看线路的长度，如果线路非常短，过道面积就比较少，而且主要线路布置成“一”字型，有时布置成“L”型，确不会布置成“U”型和“O”型。
2、选好户型次要线路基本上和主要线路共用一条线路，可以说户内过道只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。
因此，房天下提醒准购房者选户型是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。
另外，选购还有那些注意事项呢？
注意事项1、厨房面积最小为6平方米；注意事项2、操作台长度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；注意事项3、人员活动最小宽度不得小于1.2米，两人并排；注意事项4、灶台排油烟问题，共用烟道和独立排烟；注意事项5、烧切分离(炒菜和其它活动分离，洗、切、配、面案)；注意事项6、设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜等)；餐桌面积为每人1平方米；注意事项7、主卫门不要朝向床铺。
望采纳，谢谢

选房户型风水都有哪些讲究

很多人在买房子前都会跑很多楼盘，选到头昏眼花最后草草决定，其实房子是由人们居住而产生演变的，不同的地方，房子的性能结构都不同。《易经》讲的：“八字定终生，阳宅定富贵，阴宅定生死”中的“阳宅”便是指咱们的居住之所，为何有的房子会让人感到神清气爽，流连忘返?而有的则会使人压抑沉闷，坐立不安？这就在于居家格局的优劣分别。现在就根据易经风水的理念，与选房的朋友浅谈一下选房时的一些注意事项。
第一、整体户型形状不要太怪异
自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的，方方正正的户型比较符合风水理念的观点。而诸如三角形、金字塔形等，都不是理想的住宅户型，出于设计、地理条件等方面的考虑，经经常会出现许多造型各异的现代建筑，这些建筑也许很美观，很有象征意义和文化内涵，但对居住者来说，却未必都是好事。
第二、卫生间不能位于房子的中心点
房子中心属土，生育万物。如果房子的中心是卫生间，卫生间为风水格局中污秽之地，所产生的污秽之气会影响到中央太极，从而对于居住人的健康和运势而产生不利影响，在户型选择及布局上这一点不可忽视。房子的西北角和东北角同样不宜出现卫生间，因这两个位置为家中男性的位置，又是居住人的靠山之地，尤其是家中有男孩子需特别要注意这一点。
第三、户型缺角影响家人
户型以方正为佳，有所缺角，则有缺憾，哪个方位缺角，就可能会对家中对应的人产生影响(最重要的几个方位：西北、东北方)。房屋以中心为太极点，讲房屋与八卦方位相对应，把关对应人、事的关系如下(可做参考)：
西北方对应乾卦，五行属金，主家中男主人;身体部位为头、腰。
西南方对应坤卦，五行属土，主家中女主人;身体部位为腹部、脾胃。
东南方对应巽卦，五行属木，主家中长女;身体部位为上肢体、气血、神经。
东北方对应艮卦，五行属土，主家中子孙位;身体部位为双收、背部、鼻面。
正东方对应震卦，五行属木，主家中长子位;身体健康为足、肝胆、头发。
正西方对应兑卦，五行属金，主家中少女位;身体健康为舌、口、肺部。
正北方对应坎卦，五行属水，主家中的中男;身体健康为耳、血液、肾脏。
正南方对应离卦，五行属火，主家中的中女;身体健康为眼目、心脏。
第四、不要出现两门相对
门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气，影响家运。且两门相对又称之为对骂，主口舌，特别是长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门见灶、卫生间，这几种户型都属于犯“门冲”，应选择合理的方式改善这种不利的信息，从而起到避免不利，促吉祥的作用。
第五、尽量避免横梁压顶
横梁压顶多在现代建筑中出现，古时一般只用圆形实木横架在一层房屋的最高处，再在上面铺上瓦片即成旧式的房屋，所以一般不会有横梁压顶的说法。但现代的高楼大厦，为了房屋的坚固，其楼层间往往会出现比较多的横梁在单元的楼顶上，所以几乎每间房子里都会有横梁压顶的情况出现，横梁压顶，容易使居住者长期受五行压力，有志难伸。特别是餐桌、沙发及睡床上有横梁，对家中运势体现的比较明显。
第六、客厅、卧室的位置和面积要合理
户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。
第七、窗户以达到通风、明亮的目的为佳
从风水角度而言，窗户起到的作用可谓举足轻重，房子通风与否，光线是否充足，直接关系到居住者的舒适度。

什么样的房子算聚财风水

什么样房子风水好 聚财旺运

选房户型风水都有哪些讲究

很多人在买房子前都会跑很多楼盘，选到头昏眼花最后草草决定，其实房子是由人们居住而产生演变的，不同的地方，房子的性能结构都不同。《易经》讲的：“八字定终生，阳宅定富贵，阴宅定生死”中的“阳宅”便是指咱们的居住之所，为何有的房子会让人感到神清气爽，流连忘返?而有的则会使人压抑沉闷，坐立不安？这就在于居家格局的优劣分别。现在就根据易经风水的理念，与选房的朋友浅谈一下选房时的一些注意事项。
第一、整体户型形状不要太怪异
自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的，方方正正的户型比较符合风水理念的观点。而诸如三角形、金字塔形等，都不是理想的住宅户型，出于设计、地理条件等方面的考虑，经经常会出现许多造型各异的现代建筑，这些建筑也许很美观，很有象征意义和文化内涵，但对居住者来说，却未必都是好事。
第二、卫生间不能位于房子的中心点
房子中心属土，生育万物。如果房子的中心是卫生间，卫生间为风水格局中污秽之地，所产生的污秽之气会影响到中央太极，从而对于居住人的健康和运势而产生不利影响，在户型选择及布局上这一点不可忽视。房子的西北角和东北角同样不宜出现卫生间，因这两个位置为家中男性的位置，又是居住人的靠山之地，尤其是家中有男孩子需特别要注意这一点。
第三、户型缺角影响家人
户型以方正为佳，有所缺角，则有缺憾，哪个方位缺角，就可能会对家中对应的人产生影响(最重要的几个方位：西北、东北方)。房屋以中心为太极点，讲房屋与八卦方位相对应，把关对应人、事的关系如下(可做参考)：
西北方对应乾卦，五行属金，主家中男主人;身体部位为头、腰。
西南方对应坤卦，五行属土，主家中女主人;身体部位为腹部、脾胃。
东南方对应巽卦，五行属木，主家中长女;身体部位为上肢体、气血、神经。
东北方对应艮卦，五行属土，主家中子孙位;身体部位为双收、背部、鼻面。
正东方对应震卦，五行属木，主家中长子位;身体健康为足、肝胆、头发。
正西方对应兑卦，五行属金，主家中少女位;身体健康为舌、口、肺部。
正北方对应坎卦，五行属水，主家中的中男;身体健康为耳、血液、肾脏。
正南方对应离卦，五行属火，主家中的中女;身体健康为眼目、心脏。
第四、不要出现两门相对
门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气，影响家运。且两门相对又称之为对骂，主口舌，特别是长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门见灶、卫生间，这几种户型都属于犯“门冲”，应选择合理的方式改善这种不利的信息，从而起到避免不利，促吉祥的作用。
第五、尽量避免横梁压顶
横梁压顶多在现代建筑中出现，古时一般只用圆形实木横架在一层房屋的最高处，再在上面铺上瓦片即成旧式的房屋，所以一般不会有横梁压顶的说法。但现代的高楼大厦，为了房屋的坚固，其楼层间往往会出现比较多的横梁在单元的楼顶上，所以几乎每间房子里都会有横梁压顶的情况出现，横梁压顶，容易使居住者长期受五行压力，有志难伸。特别是餐桌、沙发及睡床上有横梁，对家中运势体现的比较明显。
第六、客厅、卧室的位置和面积要合理
户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。
第七、窗户以达到通风、明亮的目的为佳
从风水角度而言，窗户起到的作用可谓举足轻重，房子通风与否，光线是否充足，直接关系到居住者的舒适度。