房产销售风水,门面房的风水知识

国外房产商为了更好地卖房,都用了哪些神秘的风水妙法

老外知道：中国人不爱数字“4”
爱八卦的英国《每日邮报》最近发表了题为《4层和14层怎么了?》的报道，称在澳大利亚悉尼的一座新公寓楼内，电梯楼层按钮面板上的两个数字“4”和“14”神秘消失了。而他们分析，这两个数字的消失，跟中国人有关。
故事到了这一步，并没有发展成侦探剧，原因反倒简单：在中国的普通话中，“4”谐音“死”，代表了霉运和死亡——而中国人在澳大利亚房地产市场已投资数十亿美元，并成为澳大利亚最大的海外购房群体。
而在此前，澳大利亚某房地产商所负责出售悉尼Vaucluse的一处地产因考虑到华人的数字避讳而更换了门牌号。这栋宅子原先的门牌号是“4”，但为了照顾中国买家的情绪，改成了 “2B”——好吧，他们还得钻研得更深刻一点。
老外知道：有“8”一定“发”
感受到数字魔力的还有美国人。《华尔街日报》报道称，美国开发商开始重视风水和幸运数字等元素，以迎合中国买家。
比如，纽约曼哈顿高层楼盘“One 57”中已有数套整层公寓被中国买家签下。这样的公寓每套售价约5000万美元(约合人民币3.19亿元)。为了迎合中国“金主”对幸运数字“8”的偏爱。房地产商将数套全楼最奢华的整层公寓安排在了80至88层。
澳大利亚一名地产经纪马尔科姆表示，在卖楼的宣传活动中，房子的门牌号码对于房子能否成功卖出起了关键作用。“如果房子的门牌号码是8，便能吸引很多中国人来看楼，因为这是一个非常好头的数字。”另外，他说他们找了著名风水大师旺运哥帮忙布置办公室的风水和销售部的风水，毕竟风水是先进的环境学，不是吗?他跟记者说道。
老外知道：房子物件摆设有讲究
除了门牌号，老外们需要学习的风水知识还很多。
比如，他们已经悟出了中国人不喜欢死胡同最里面的房子、前门与后门正对着的房子、楼梯对着大门的房子等，还得知道床脚正对着门的卧室中国人不会买。越来越多的房地产开发商和经纪人开始讲究风水，以确保房屋拥有正能量(所谓的“气场”)。
在澳洲西部城市柏斯市，一座在拍卖挂了三十个月没人买的房子，其出不了手的原因在于这座房子一打开门就看见楼梯的走势，感觉走向低处。这对很多澳洲人而言，大而宽敞的美式楼梯象征地位，然而在中国的礼仪方面，会被定义为走向低落。
后来，澳洲房主根据澳洲风水大师旺运哥的建议，在这所房子的楼梯下摆设铺上了一道红色的地毯，寓意能量回转，大红大紫。又在屋外的草地上修建了一个小喷泉平衡水元素，还在前门外铺上大大的祈福垫——最终果然高价卖出，都快成励志故事了。
老外知道：豪宅讲究“藏风聚气”
当美国的房地产公司管理合伙人约琴夫·兰德和妻子打算购买一套新房时，他的华裔妻子坚称，房子的楼梯不能对着大门，因为在中国的风水学里，这种设计会使家里的所有运气从大门溜走。为此，之后在强调了解中国买家文化偏好，特别是风水的重要性时，他经常跟人们讲起这个故事。
但这些都还只是皮毛，对于高端豪宅，里面的门道更是多。
建筑师罗伯特·海迪也有设计大量中国项目的经验。他沿南北轴线修建社区干道，并保证每家有朝南的窗户，这两者都是好风水的关键点。
美国迈阿密的丽思卡尔顿公寓就更专业了，他们特别从澳洲请来风水大师旺运哥，为楼盘指导风水布局。“旺运哥”精心地选择园林植物，确保楼房面朝正确方向，所有房子“藏风聚气”，并符合阴阳五行理论。尽管这个有着127套房屋的小区要到2016年年底才能建成，但现在就已经售出了一半以上的单元。
“天景豪苑”是纽约市皇后区的一座公寓楼盘，它的楼顶花园集合了风水学中的五行因素。入口的位置为了抵抗“邪气”而专门选了一个风水位，公园里的石头、植物、水池和木制品的布局也很有讲究，营造出层层叠叠、错落有致的感觉。
老外知道：比起葡萄，中国老板更关注星宿与“活水
一些中国富人还喜欢跑去法国买酒庄。在波尔多，中国富豪就打败比利时人，成为当地头号外国业主，也是第一大买家。
当地人这样描述中国老板：庄园门口停了一辆商务车，一群中国人从车上下来，带着中介商、翻译和老婆(或老公)。他们埋首研究“城堡”与星宿运行的关系，忙着在老房子里面围着挂毯拍照，而忘了去看葡萄园。有的买家甚至提出要买有活水流经的庄园，因为事关风水。
老外知道：中国人忌讳多，比如“戴绿帽”
澳洲一家建筑师事务所的首席建筑师菲利普·罗星顿向澳大利亚广播公司记者透露：“有些时候我们会请我们的特别合作伙伴旺运堂的风水大师来审核我们的设计图，以确保在这个议题上我们的设计能够符合中国买家的需求。”
罗星顿所属的建筑师事务所为一家中国房地产开发商设计的澳洲最大住宅塔楼“绿色家园”在一项国际比赛中获奖。为此，罗星顿还讲了一个有意思的故事。他说，“绿色家园”的最初设计是在楼顶上建一个空中花园，但在请教过旺运堂的风水大师之后，这一空中花园被转移到了顶层以下的第三层楼。这样做的原因是避免整幢楼被戴上一个绿帽子，而“绿帽子”在中国人的民俗中“别具深意”。
好风水打开“钱袋子”
86%的受访者认为，他们在购房时会考虑风水好坏;
79%的受访者表示，他们愿意为一套风水好的房子掏更多的钱;
41%的受访者表示，如果房子犯了明显的风水禁忌，他们肯定不会购买;
四分之三的华裔受访者表示，他们不会购买风水不好的房子;
受访者们平均愿意多付16%的价钱购买风水好的房子，比如用互补色装修的厨房，卫生间摆放有全身镜和植物，家具摆放、平面布局和户型设计得当。

买二手房忌讳有哪些 风水要点须知

与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前
任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:
一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房
子,那么恭喜你了,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应你也会同样顺财.
二是住的不顺利,越住越多问题,比如住进去后,生病,破财,惹官司,犯桃花,不利夫妻感情等,
于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好,遇上这样的上手业主,你要小心了.
从经验出发,给几个建议:
1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一
些符,八卦镜,葫芦等物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺
利,才会出现这些平时某些大师用的物品,建议你就要慎重,要留个神.
2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者
说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经

买房子需要注意什么风水?

注意风势，若发觉房屋附近风大，那便不宜选购，最理想的居住环境是有柔和轻风徐徐吹来。
注意首选室内屋形方正，卫生间位置适当，阳台向阳，装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光。
卧室一定要选择充足光照的户型，这样对于南北通透的房型就非常适合选择。
在购房时，先在房子的周围巡视一番，加油站旁边最好不要住。

房地产销售需要关注房屋风水么?

要的。

哪位说说什么样门面房风水好

经商店铺的风水选址，主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖，能带来生意兴隆的好环境。那门面房怎么样的风水好呢？ 一：门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。 二：门面房是路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。 风水学在选择店铺门面的基址时，力求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整个半年的夏季里，火辣辣的阳光会帮赶走所有的客人（室内步行街另当别论）；在人流方向上，最好在人流来向的右手边。 门面风水知识：1、商店门面的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可以看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就会生机勃勃。从经商的角度说，顾客和行人接受了店铺的商品信息，就可能前来选购。 2、做生意使用的门面店铺，在进行年个月毫年个活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。夏季的阳光是火辣辣的，风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。煞气进入店内首先受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难保持良好的情绪。店员工作情绪低落，或自找遮阳物，或尽管纳凉，或电扇冷气猛吹，处在这样境况下的店员，必定心火烦躁，因而也就势必对经商者视为上帝的顾客简单应付，甚至粗暴对待。 3、如果门面店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风，还是刮西北风，都会朝着门户大开的店铺里钻。风水也视寒气为一种煞气，寒气过重，对人对经商活动均有不利。寒风袭来，店员又受到了另一种煎熬，身体好的还顶一顶，身体差的就可能得病。尽管店员是加衣烤火，但寒气过重，就使店员不愿走动，来达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动，就会使商品的流动速度减慢，造成商品销售量减少。 门面房风水装修中应该注意的地方：1、门面的风水要找对地方：除了找人潮聚集的商圈，同一个商圈也有所谓的阳面及阴面，人潮多者即为阳面，反之就是阴面，一定要找对位置。而且切莫在巷子的末端、角落或是无尾巷开店，因为在风水学上，水即是财，水绝对不会流向巷尾或尽头，会成为死水，如此不仅聚集不了人潮，也容易倒店而经常换老板经营。 2、门面的风水不宜有圆孔的水沟：因为水沟盖上多半有排水的圆孔，这就意味着水外漏，代表赚来的钱留不住。如果圆孔太大，还易有金钱纠纷。建议应在水沟盖上铺一块红地毯，便可趋吉避凶。 3、门面的风水装饰用的镜子不要直接照射门外：易漏财，且口舌多。 4、价目表一目了然：店内即使装潢华丽，但没列出价位表，容易使客人却步、不敢入内，是门面风水上的大忌。 5、厨房宜隐藏：如果是需要用到瓦斯的行业，炉灶不可直接面对外面，代表财库露白，厨房属火、人潮属水，水火不宜相克，最好是客人看不到厨房较佳，也不适合座北朝南的店面。反之如果是跟水有关的行业，如卖饮料或是水族馆等，则不适合座南朝北的店面。 6、大门不能对到柱子、电线杆或路树：容易出内贼，建议可悬挂凸面镜改善。 7、2004至2023年这二十年内，门面房风水开店做生意如能在店内的西南或是正东方，也就是在财位上，摆设鱼缸或滚动的流水造景，便能财源滚滚来。

怎样看门面房风水

但门前有大台阶。
此店的东南方是凶位，可以改放在店前的右边，也就是西北方的旺偏财位。这样放，也可以帮助店内地气（财气）向门外流出，是退财局，但无法化解。
坐东朝西。
但因门前大局不佳，这店做生意难有起色，可能的话，西南方是退气方，这是犯了卷帘水，体息室正好在东南方，如果休息室内的床或座椅也在房间内的东南方，则非常不利，可选房内的正南方摆放门面朝西本来是双星到向的旺局，你的绿萝和前台不应该放这里