大运周边新楼盘,大运附近有什么楼盘
大运城邦益田金地艺境花园周边环境怎么样?生活便利吗?
城市：东莞
楼盘名称：东莞大运城邦益田金地艺境花园
公交线路：留学生创业园站：e5路, m230路, m276路, m280路, m318路, m386路, 高峰专线77号
其他交通方式：1)罗湖区：丹平快速—水官高速—北通道—（清林路辅道出口）—清林路—（右转调头）清林路西—本项目
2)福田区：南坪快速/清平高速—水官高速—北通道—（清林路辅道出口）—清林路—（右转调头）清林路西—本项目
3)南山区：南坪快速—水官高速—北通道—（清林路辅道出口）—清林路—（右转调头）清林路西—本项目
4)龙岗区：龙翔大道—德政路—清林路（向西）—本项目
规划信息：其占地面积为35128.34平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位473个，室内泊车位357个，室外泊车位122个
周边配套：
中小学：龙城高级中学、龙岗区实验学校、龙城中学初中部、龙城小学、清林小学
综合商场：华润万家、龙岗星河cocopark、百安居、天虹商场、福润超市、顺电电器、国美电器、岁宝百货、世贸百货
医院：龙岗中医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳仁安医院、龙城医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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颐安都会中央2期怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：深圳颐安都会中央2期
别名：颐安都会中央花园
城市：深圳
楼盘位置：地铁3号线大运站C出口附近
开发商：深圳市红荷房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：陂头背新村: E6路、365路、M318路、M315路、高峰专线35路、923路、M367路、E5路、M386路、802路、高峰专线33路、839路
大运地铁站: M316路、M357路、366路、M359路、812路、M294路、868路、M314路、905路、651路、923路、351路、M229路、833路、E23路、M320路、M303路、M368路、358路、M322路、M322路、309路
龙岗cocopark西: M317路、923路、M229路、M368路
大运中心: 365路、M318路、高峰专线44路、M315路、高峰专线35路、M367路、353路、M386路、802路、高峰专线33路、839路
龙城水厂: M318路、B852路、M367路、M367路、M386路、M322路
爱联社区: 366路、M359路、812路、651路、351路、M278路、811路、833路、M320路、358路、M322路、309路
龙岗cocopark东: 366路、M359路、812路、905路、651路、833路、M320路、309路
其他交通方式：沿龙岗大道行驶进入爱南路，沿爱南路向东南行驶245米向右前方行驶进入匝道，沿龙岗大道辅路行驶211米到达颐安都会中央2期。
规划信息：其占地面积为43197平方米，容积率，绿化率30%，共1栋楼，停车位1200个
周边配套：商业：龙岗COCO Park、山姆会员店、华润万家等
教育：中文大学（深圳）、北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学、深圳职业信息学院
休闲：大运体育馆、公众高尔夫球场，正中高尔夫球会、大运自然公园、龙城公园、乐城山体公园、科技馆、青少年宫
医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院
办公：地标级写字楼、大运软件小镇、天安数码城
内部配套：商业：自身30万㎡商业体
教育：九年一贯制华南师范大学附属学校进驻、建面约3400㎡的幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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益田大运城邦周边环境怎么样?生活便利吗?
城市：深圳
楼盘名称：深圳益田大运城邦
别名：大运城邦花园
公交线路：到南城客运站坐K17到凤岗镇
规划信息：其占地面积为350146平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位4812
周边配套：幼儿园：天虹商场，世贸百货，国美电器 中小学： 教苑中学，龙城中学 、 商场： 天虹商场，世贸百货，国美电器、 医院：龙城医院、凤岗人民医院 银行：农业银行，工商银行，建设银行，中信银行，中国人保，中国邮政，商业银行等 其他：麦当劳，肯德基，久保田日本料理，面点王，福如东海海鲜酒楼，园林餐厅 小区内部配套：小区内部配套：东北师范大学附属益田小学、益田假日天地。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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益田大运城邦悦城怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：东莞益田大运城邦悦城
城市：东莞
楼盘位置：龙岗天安数码城西侧500米左右
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：主要交通干线：清林西路、龙平西路、水官高速、北通道
周边公共交通：地铁3号线（12号线、16号线规划中）、398路公交车、855路公交车， 654路公交车。
沿线轨道交通：地铁3号线（12号线、16号线规划中）
其他交通方式：自驾路线：
1）罗湖出发，可通过丹平快速---水官高速---北通道---本项目（约20分钟）；
2）福田、南山出发，可通过南坪快速---水官高速--北通道---本项目（约30分钟）；
3）宝安出发，可通过机荷高速--水官高速--北通道---本项目；
4）龙岗出发，可通过龙平西路、清林路--本项目（约12分钟）。
规划信息：其占地面积为47925.93平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位地下4812个，地上602个
周边配套：公园绿化：清林径森林公园（规划中）、龙潭公园、余石岭公园；
自然景观：北面是储水量730万立方米官井头水库
都市景观：龙岗天安数码城、ALL CITY、中海圣庭酒店；
医院：龙岗中医院、龙岗区疾病预防中心、龙岗区卫生监督所、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳仁安医院、龙城医院、慢性病医院、华侨医院官井头分院x09
中小学：龙城小学、清林小学、西埔小学、天健小学、依山郡小学、龙城中学初中部、镇田学校、雁田小学、东北师大附属益田小学
幼稚园：东北师大附属益田幼儿园x09
综合商场：百安居、天虹商场、福润超市、顺电电器、中心城天虹、国美电器、岁宝百货、万佳百货、世贸百货、龙城电子市场、益田假日天地
邮局：中国邮政龙城分局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、北京银行
内部配套：园林景观：
1、带有浓郁lifestyle氛围，主题雕塑的国际风情商业街。
2、灵动的水景、阵列的乔木、布置特色雕塑的入口逸动广场。
3、包含四季花园、韵动广场、中心主题广场等各个重要节点位置上的公共空间。
4、分布在整个园区的各个私密空间，由自然曲线的休闲园路与公共空间相连。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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在未来5年,哪一些房子的升值潜力大?
无论是买房，还是生活，其实都与一座城市绑在了一起，俗话说，买房就是买一座城市的未来。如果说大城市现有的，可能我们需要付出更大的代价，因为所有你看得到的，别人也看得到，这就是稀缺资源，同时也会对房价起到一个推动作用。
所以，我一向对购房者说，甭管现在一线城市房价是涨还是跌，都不能被吓到，只要你想生活在这里，那么什么时候买房都没问题，只要你是用来自住，而且有资格有实力，第一选择肯定是大都市，毫无悬念。
然而，并非所有人都有这个实力和资质，那么，买房就需要讲究一些技巧了，需要对城市的发展程度做判断，需要去分析，而不是一股脑儿认为所有城市房价都会涨，都宜居。除了一线城市，还有哪些城市更具有升值潜力呢？
二线城市特别是强一线城市，升值潜力巨大
在三四线热度下降、一线城市供给有限背景下，二线将成为房企布局的主战场，对于有拓储需求的企业来说，2019年已经有不少房企重新回归二线城市，也成了非常有利的窗口期。
比如万科坚持布局一二线，在2018年加码布局三四线之后，还是回到二线市场；融创2019年以来拿地势头较猛；中梁控股则在长沙、天津、苏州纷纷布局；中骏也在去年进入佛山拿地，也是其首次进驻广东省。
从房企跑马圈地倾向看，不难看出未来这些城市后劲十足。北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，随着人口逐步向一二线城市转移，未来房地产的机会不可能出现在三四五线城市，而是依然在一二线城市。
非常好理解，现在京沪等一线城市正大力进行人口疏解，同时许多二线城市积极向优秀人才抛橄榄枝，在一线城市容纳不下，三四线、中小城市吸引力又偏弱的情况下，二线城市尤其是强二线城市，将成为未来人口聚集的主战场。
从这个角度来说，二线城市就是一线城市的后备军，也代表了未来的力量，这样的城市在未来必然会有很大的发展空间。
5月全国房地产市场持续复苏，已经走出低迷状态，一二线城市交易恢复至2019年水平。4月市场恢复到80%，5月市场恢复到了100%以上，在部分一二线城市重现楼市“小阳春”。
在未来10年,究竟什么样的房子才是最具发展潜力的呢?
房价问题，或许已经成为这几年老百姓最热议的话题。 然而，说到买房，大家一直都在抱怨。 目前，中国各地区的房价也出现了不同程度的变化，比如在北京、深圳等发达城市，每平方米的平均房价已经超过6万元。
但即便如此，那些购房者依然抢购，但在鹤岗、阜新等城市，每平方米的价格已经低至1000元，却无人问津。
事实上，这些一线城市的房价一再上涨，主要是因为各种社会资源和其他大环境，比如地铁房、学区房，或者市中心的房子。 这些房子或本身的住宅价值不高，但因为地理位置、交通环境或配套设施好，自然被称为“好房子”。
不过，虽然买房需要高价，但这也导致这些地方的房价这些年一再上涨。 但是，考虑到目前全国普通百姓的经济状况，在发达城市买地段好的房子是天方夜谭。 大多数人希望能够用他们现有的资金购买超过房地产价值的房子。 虽然看起来交通区域或者基础设施都不是很完善，但只要有发展空间，买来也不亏。
那么未来10年，什么样的房子最有发展潜力呢？ 对此，专业人士表示，这三类房子的发展空间最大，否则可能成为“奢侈品”。 专家和聪明人已经悄悄开始了。
1、容积率低的房子
我们去任何一个大城市，都会看到各种各样的高层建筑。 其实各大城市的楼盘基本上都是高层建筑，一排排的。 密度相当高，尤其是第一层和第二层。 在发达城市，这样的高层建筑已经成为城市的标配。 毕竟，每年都有无数人涌入这些发达城市。 为了满足更多人的生活需求，房子只能建得更高更密。
同时，这也引发了公众的思考。 未来10年、20年，高层住宅能像现在这样流行吗？ 或许对于那些一线城市来说，这种情况不会随着时间的流逝而得到缓解，但对于那些人口流动较少的城市来说，高层住宅社区可能会失去基本的竞争力。 过剩之后，人们对生活质量的要求越来越高。 所以到那时，大家可能会追求面积更广、舒适度更高、户型更新颖的居住社区，比如目前高密度、高容积率、低物业服务的住宅将逐渐进入房地产领域。 市场。 在中国被淘汰，最终只能是“穷人的选择”。
相反，当楼市迎来全面整治时，容积率低的房子将成为“富人的选择”。
2、生态环境好的郊区住宅或小别墅
人们之所以痴迷于在学区购买地铁房，主要是为了节省工作和孩子上学的时间。 这也意味着，这些地区的房屋本身并没有多少住宅价值，其主要附加值体现在“地段好”上。
这也是社会发展赋予这些房子的投资属性，但我们也可以想象，经过10年、20年的社会变革，人们对住房的需求也会发生变化。 随着城市发展越来越先进，那些地铁、商场和医院越来越多，所以除了基本的住房需求，我们追求的附加值在当时已经不是个案，而是变得非常普遍。 因此，未来所谓的学区和地铁将不再是评判好房子的标准。 .
因为与此同时，大家对健康越来越重视，尤其是经历了2020年的疫情之后，越来越多的人意识到没有什么比生命和健康更重要了。
所以，看交通设施或配套设施不完善的房子，只要生态环境好，有山有湖等，郊区的房子也可以在开发中变得更抢手，尤其是在生态较好的地区。 环境。 小别墅将成为未来楼市“豪宅”的代表。
3. 功能齐全的养老院
目前，不少省市要求新建社区必须配备完善的养老设施。 这主要是由于中国人口老龄化的逐步加深。
统计显示，2020年我国65岁以上老年人口将达到总人口的14%，2050年60岁以上老年人口总数将达到5亿。 这也意味着，中国每三个人就会有一个是老人，比例还是相当可怕的。
结束语
随着老年人口的不断扩大，对养老院的需求自然也随之增加。 养老院不同于普通的商品房。 他们需要配备娱乐、医疗、视听康复等各种设施和服务，正是因为有了这种能力。 为了满足老年人的生活需求，只是大家都没有注意到养老院的广阔市场。