适合买房的日子,怎么选装修开工吉日

一年当中买房的最佳时间为何时

常言道，一年之际在于春，一年到头每月该做什么事都还是有最适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月最适合买房置业呢？大数据告诉你一年该在啥时候买房（仅供参考哦！）

1月份

虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份

由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3月份

春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份

是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

5月份

楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

6月份

气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。

7月份

由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。

8月份

楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。

9/10月份

楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。

11月份

经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。

12月份

房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

当然，至于上述的数据只针对于某个城市，如果你想买房就应该先了解自己所在城市的一些楼市情况，根据实际情况在做定夺。shqianyy

今年买房好还是明年买房好?

答:个人建议认为应该是22年底买比较好，虽然说压力会大一点，因为最近几年一些外来务工人员都是在五象新区买房，房地产商又在那里营销，使得最近几年那的房价都在呈现上升的状态，如果到明年在买可能买不到自己心仪的地段

一年中最适合买房的时间段是什么时候?

一年之中，什么时候买房最好？
·1月-2月
虽然是一年的开头，但是1-2月份一般处于春节前夕，楼市供应量会明显减少，随着返乡置业人群的增多，楼市会有一波优惠政策，房价也会比较稳定，成交量相对来说还算乐观。
·3月-4月
三四月份，也是一年当中楼的“金三银四”，这个时候楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时买房人活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
总体而言，这个时候是楼市旺季，房源量也非常充足。另外，春季买房，也能够更好的看小区的绿化环境好不好，物业好坏。春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况。
·5月
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的突围期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
·6月-7月
一般来说，6、7月份也可能是房价的洼地。首先，这一时期正值盛夏，天气炎热，大家外出看楼盘的热情较低；其次，市场需求不高，为孩子上学买房的人，一般在6月学籍确认前都已经搞定了；最后，银行年中考核也会造成其主动收缩流动性，房贷审核趋严，买房人成本上升。
·8月
同样，8月份也是处于楼市相对的淡季，无论是买房人还是开发商都处于观望状态，因此，此时房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌。
·9-10月
“金九银十”，楼市进入了另一个销售旺季，观望已久的买房人会蠢蠢欲动，此时楼市的优惠活动也不会少，加上10月份的国庆假期，售楼部都会出台政策刺激市场，成交量会明显上涨，可以说9、10月份是房价涨幅最高的月份。
·11月
此时经历了金九银十楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
·12月
12月是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
综上来看，一年中的12月份、6、7月份、2月份这几个时间段房价相对最“便宜”，除此以外，还有以下几个节点要抓住：
1.首次开盘或者尾盘清盘价格最低
一个项目如果分很多期开发，那么就会一期比一期卖得贵！大家记住了，纯新盘首次开盘，一定是优惠力度最大，价格最低的时候。另外，项目收尾时期，开发商打出了清盘口号，但又在短时间内没有清掉时，就是价格最低的时候。
注意：也不排除有些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是最高的。
2.新政策出台后的半年内房价最稳定
新政策出台后，市场基本会迅速冷却下来。购房者也会开始观望，持续上涨的房价也会短时间内得到稳定。因此新政策出台后的半年内买房，价格也会比较合适。
02量力而行把握时机
不过，楼市风云变化，历来难以有准确的预测。但如果把握住市场大致情况以及走向，也并不难猜测。
另外需要提醒的是：究竟什么时候买房子除了参考关键的这几个时间段，还是要看自己现在手头上的资金是不是足够，或者是买房子的意图究竟是什么。
如果是着急住进去的话，那看着合适的就直接入手了，因为楼市的发展也是说变就变的。
但是如果本身有房子住，想要换房，并不着急入住，就可以错开买房的高峰期，等到淡季在入手也不迟。所以要根据个人的情况来判断你究竟要在什么样的时段买房子。
对于选择近期买房的购房者来说，楼市“金三银四”即将结束，在这期间，上饶有近十个项目加推了新产品，还有几个纯新项目即将开盘，可以说房源非常丰富。另外，接下来就是“五一”，相信会有不少楼盘推出活动吸引购房者，各位可以提前做好准备，说不定就有你中意的房源。
房价方面，上饶今年的市场肯定还是会是平稳为主，但具体到每个月一些小的起伏波动是必然的，而我们要做的就是会买房，可以注意以下几个方面：
1.买房要量力而行
买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的费用。购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的。按照目前首付最低三成来算，一套房子首付就是几十万，而每月贷款也是一笔不小的花费。因此务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。
2.把握时机多选房源
近几年来，楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展。对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，公寓、高层、洋房、别墅等。随着“金三银四”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。
3.综合考量环境配套
房子质量要好，居住环境同样也不能差，包括了小区的内部环境配套和周边环境配套。对于购置期房的购房者来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。
4.充分了解买房常识
很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的。比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积。
5.刚需应该把交通摆在第一位
对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交站别太远。现在房子不便宜，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否紧邻交通主干道。
6.先选实力开发商
纵观上饶楼市，既有上市名企，同样不乏具有丰富开发经验的本土实力房企，因此在开发商的选择上，一定要选择实力口碑兼具的开发商。对于始终致力于品质开发的房企来说，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的涨值潜力，而在市场低迷之时，则具有更好的抗跌属性。

2022年4月买房黄道吉日2022年4月哪天适合买房

; 买房在我们中华传统文化内是一个很重要的日子，那么2022年4月买房黄道吉日有哪些?2022年4月哪天适合买房呢?2022年4月没有买房吉日，下面就一起跟小编来看看2022年4月的黄道吉日(共13天):
2022年4月2日 星期六
农历:二零二二年三月月初二 属虎
岁次:壬寅年 癸卯月 乙酉日岁煞东
甲子五行:金十二神:破执位值神:玉堂(黄道日)
彭祖百忌:乙不栽植 酉不宴客
相冲:鸡日冲(己卯)兔今日胎神:门碓磨，外西北
喜神: 西北 福神: 西南 财神: 东北 阳贵神:西南 阴贵神:正北
今日所宜:祭祀，治病，破屋，坏垣
今日所忌:余事勿取
今日卦象:天山遁(遁卦)遁卦 遁世救世 下下卦
2022年4月7日 星期四
农历:二零二二年三月月初七 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 庚寅日岁煞北
甲子五行:金十二神:开执位值神:司命(黄道日)
彭祖百忌:庚不经络 寅不祭祀
相冲:虎日冲(甲申)猴今日胎神:碓磨炉，外正北
喜神: 西北 福神: 西南 财神: 正东 阳贵神:东北 阴贵神:西南
今日所宜:订盟，纳采，嫁娶，进人口，会亲友，交易，立券，动土，除服，谢土，移柩，破土，启钻，赴任，出行，开市，纳财，栽种
今日所忌:入殓，安葬，入宅，安床
今日卦象:离为火(离卦)离卦 附和依托 中上卦
2022年4月9日 星期六
农历:二零二二年三月月初九 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 壬辰日岁煞南
甲子五行:金十二神:建执位值神:青龙(黄道日)
彭祖百忌:壬不泱水 辰不哭泣
相冲:龙日冲(丙戌)狗今日胎神:仓库栖，外正北
喜神: 正南 福神: 东南 财神: 正南 阳贵神:正东 阴贵神:东南
今日所宜:祭祀，进人口，嫁娶，安床，解除，冠笄，出行，裁衣，扫舍
今日所忌:掘井，动土，破土，安葬，
今日卦象:山天大畜(大畜卦)大畜卦 止而不止 中上卦
2022年4月10日 星期天
农历:二零二二年三月月初十 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 癸巳日岁煞东
甲子五行:金十二神:除执位值神:明堂(黄道日)
彭祖百忌:癸不词讼 巳不远行
相冲:蛇日冲(丁亥)猪今日胎神:占房床，房内北
喜神: 东南 福神: 东北 财神: 正南 阳贵神:东南 阴贵神:正东
今日所宜:纳采，，求医，治病，动土，上梁，移徙，入宅
今日所忌:嫁娶，开市，安葬
今日卦象:泽天_(_卦)_卦 决而能和 上上卦
2022年4月13日 星期三
农历:二零二二年三月月十三 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 丙申日岁煞南
甲子五行:金十二神:定执位值神:金匮(黄道日)
彭祖百忌:丙不修灶 申不安床
相冲:猴日冲(庚寅)虎今日胎神:厨灶炉，房内北
喜神: 西南 福神: 西北 财神: 西南 阳贵神:正西 阴贵神:西北
今日所宜:祭祀，斋醮，开市，动土，入殓，破土，安葬
今日所忌:嫁娶，移徙，入宅
今日卦象:雷水解(解卦)解卦 柔道致治 中上卦
2022年4月14日 星期四
农历:二零二二年三月月十四 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 丁酉日岁煞东
甲子五行:金十二神:执执位值神:天德(黄道日)
彭祖百忌:丁不剃头 酉不宴客
相冲:鸡日冲(辛卯)兔今日胎神:门仓库，房内北
喜神: 正南 福神: 东南 财神: 西南 阳贵神:西北 阴贵神:正西
今日所宜:嫁娶，纳采，祭祀，祈福，出行，移徙，求医
今日所忌:开市，动土，破土
今日卦象:泽山咸(咸卦)咸卦 相互感应 中上卦
2022年4月16日 星期六
农历:二零二二年三月月十六 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 己亥日岁煞西
甲子五行:金十二神:危执位值神:玉堂(黄道日)
彭祖百忌:己不破券 亥不嫁娶
相冲:猪日冲(癸巳)蛇今日胎神:占门床，房内中
喜神: 东北 福神: 正北 财神: 正北 阳贵神:正北 阴贵神:西南
今日所宜:沐浴，结网，取渔
今日所忌:嫁娶，入宅，安葬
今日卦象:风地观(观卦)观卦 观下瞻上 中上卦
2022年4月19日 星期二
农历:二零二二年三月月十九 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 壬寅日岁煞北
甲子五行:金十二神:开执位值神:司命(黄道日)
彭祖百忌:壬不泱水 寅不祭祀
相冲:虎日冲(丙申)猴今日胎神:仓库炉，房内南
喜神: 正南 福神: 东南 财神: 正南 阳贵神:正东 阴贵神:东南
今日所宜:嫁娶，，出行，出火，拆卸，进人口，开市，立券，交易，挂匾，入宅，移徙，安床，栽种
今日所忌:祈福，入殓，祭祀，作灶，安葬，探病
今日卦象:天火同人(同人卦)同人卦 上下和同 中上卦
2022年4月21日 星期四
农历:二零二二年三月月廿一 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 甲辰日岁煞南
甲子五行:金十二神:建执位值神:青龙(黄道日)
彭祖百忌:甲不开仓 辰不哭泣
相冲:龙日冲(戊戌)狗今日胎神:门碓栖，房内东
喜神: 东北 福神: 正北 财神: 东北 阳贵神:西南 阴贵神:东北
今日所宜:出行，修饰垣墙，造畜稠，教牛马
今日所忌:余事勿取
今日卦象:火泽睽(睽卦)睽卦 异中求同 下下卦
2022年4月22日 星期五
农历:二零二二年三月月廿二 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 乙巳日岁煞东
甲子五行:金十二神:除执位值神:明堂(黄道日)
彭祖百忌:乙不栽植 巳不远行
相冲:蛇日冲(己亥)猪今日胎神:碓磨床，房内东
喜神: 西北 福神: 西南 财神: 东北 阳贵神:西南 阴贵神:正北
今日所宜:祭祀，祈福，，求嗣，解除，伐木，出火，入宅，移徙，安床，拆卸，修造，动土，造畜稠
今日所忌:嫁娶，纳财，安葬，出行，开市，立券，作灶，栽种
今日卦象:水天需(需卦)需卦 守正待机 中上卦
2022年4月25日 星期一
农历:二零二二年三月月廿五 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 戊申日岁煞南
甲子五行:金十二神:定执位值神:金匮(黄道日)
彭祖百忌:戊不受田 申不安床
相冲:猴日冲(壬寅)虎今日胎神:房床炉，房内中
喜神: 东南 福神: 东北 财神: 正北 阳贵神:东北 阴贵神:西南
今日所宜:祭祀，祈福，，解除，动土，纳财，交易，纳畜，扫舍
今日所忌:进人口，出行，嫁娶，置产，安床，赴任，安葬，作灶
今日卦象:风水涣(涣卦)涣卦 拯救涣散 下下卦
2022年4月26日 星期二
农历:二零二二年三月月廿六 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 己酉日岁煞东
甲子五行:金十二神:执执位值神:天德(黄道日)
彭祖百忌:己不破券 酉不宴客
相冲:鸡日冲(癸卯)兔今日胎神:占大门，外东北
喜神: 东北 福神: 正北 财神: 正北 阳贵神:正北 阴贵神:西南
今日所宜:祭祀，祈福，求嗣，，解除，出火，拆卸，入宅，安床，修造，安门，纳畜，启钻，安葬
今日所忌:动土，破土，纳财，掘井，挂匾，开市，伐木，交易
今日卦象:火山旅(旅卦)旅卦 依义顺时 下下卦
2022年4月28日 星期四
农历:二零二二年三月月廿八 属虎
岁次:壬寅年 甲辰月 辛亥日岁煞西
甲子五行:金十二神:危执位值神:玉堂(黄道日)
彭祖百忌:辛不合酱 亥不嫁娶
相冲:猪日冲(乙巳)蛇今日胎神:厨灶床，外东北
喜神: 西南 福神: 西北 财神: 正东 阳贵神:东北 阴贵神:正南
今日所宜:塞穴，扫舍
今日所忌:余事勿取
今日卦象:水地比(比卦)比卦 诚信团结 上上卦
上面就是小编整理的2022年4月买房黄道吉日的详细信息，有打算在4月份买房的朋友可以参考以上推荐的黄道吉日。因为买房是非常重要的事情，所以一定要慎重挑选吉日，这样买房才能顺顺利利。

2020年的装修开工吉日有哪些?

装修选择吉日吉时从大方面讲不要冲犯到当年的太岁，选择装修的时间，不要冲犯到太岁。当年是什么生肖年，那个生肖就是太岁。除了年太岁外，还有一个月太岁，也不能冲犯。而往细了说，就涉及到屋主的八字喜用了。举例为证：待装修房屋的屋主八字喜用水、木，选择装修月份最好在农历寅、卯、亥、子月，这四个月全部为水木，正迎合了屋主的八字喜用；如果装修时间无法避免的选在了农历辰、戌、丑、未、巳、午、申、酉月，就需要细选装修时辰，降低对屋主八字喜用的冲克，以免影响到屋主的运势。最后，避开在当年的三煞方位开始施工，避开在当年的五黄、二黑大小病符星方位开始施工。

关于新房装修开工日子应该如何选

首先从季节上来说，装修应该在其实春秋两季比较好，一不潮不冻，二可以开窗通风有利于室内有害气体散发。
再就是日期的选择，不要给自己太多的束缚，选个你和老婆都喜欢的日子，或是看看日历上的黄历，哪天适合动土就行了，正所谓吉人自有天相。
最后，祝您装修愉快！