商住两用可以写两个名字吗,商铺千万别写2个人名字

商住两用房为什么可以注册2个公司

商住两用房可以注册2个公司但必须满足以下条件：1、注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司；2、办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意才可以进行注册等商住两用的房子是能够办公的，但是商住两用的房子公办也是根据情况而定。现在的中国关于商住房公办政策是好多商住两用的房子不能再注册了，所以在购买商住房的时候就要看要不要注册了。如果商住房是不能够注册的话，商住房可以办公。需要商住房可以注册的话就要根据实际情况而定的。

商住两用房多少平米以上可以注册两个公司

和平米多少没关系，一个地址或房号可以注册一个公司。
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成"商住房"。
商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

商住两用房房产证上能写几个名字?

你想写几个就可以写几个。这样每个人的分配比例就不一样了。几人都行，只要在合同上注明每个人站多少百分比的产权即可，应该是《商品房买卖合同》倒数第二页，选择按份共有。然后等开发商备案后就可以了。

关于购房合同,房产证,房屋共有权证,房子产权的问题(在线等,抛分,急...

你好，
已经给你回复，望采纳。
希望能够帮助您。房屋产权不会是两个人的。 除非你们结婚。。通过结婚证。 才可以把你写在房本上。 还有就是现在的购房合同（网签）。是可以更改的。 那就是看但时候 ，开发商还帮你们办理吗？如果是期房。 如果开发商不办理。就不要收房，不交物业费。契税。个税。都不要交纳。
如果是二手房：那就只能做公证了。 你们俩去公证处。 给公证人员说明原因， 他们知道该怎么帮你们做公证书， 还有律师公证书。收费： 400元长期有效。 200元有效期3年。
房产是你们自己的。 她也是你的。 我觉得你们先把结婚证领了， 就不会有这么麻烦的事情了。 在中国的法律中规定。 婚后财产属于夫妻共有财产。 一人一半。 那个时候写谁的名字都无所谓了。。
如果你是指向买房子投资的话。 那就买一套商铺，或者是商住两用的房子。 对外地人无要求。本人恰好也是苏州的，也恰好有和你类似的情况，我的房产证只有我一个名字，但房屋共有权证可以写另外一个人，而且还有一个共有权证给他（她），法律效力是一样的。
但我认为还是结婚为上，结了婚房子就是共有财产，你在不在房产证上都同样拥有相应的权利，省去了很多意外问题。是的 只能写女方名字
购房合同上只写了女方的名字的话 房产证也只能写女方的名字
你们为什么不先结婚再买房呢房产证上的名字要和购房合同一样，购房合同是很严肃的文件。
房产证上应该可以是多个人。
限购的政策还要看细则。
网签可以撤销的。
你的问题，我认为应当不在限购范围内，因为女方有购房资格。自己跑一趟房管局，把你的情况问一下咨询窗口。
建议你尽量从合同上面就把名字写上去一：房产证的名字要看你网签合同买方写的什么名字，因为办理产权登记是已网签为主，网签的时候是一个人的名字就写一个人的名字，是两个就写俩个。购房合同可以写两人名，但网签合同不能，因为网签之前要审核买方是否有资格买房。
二：如果房产证是一个人的名字，那就没有共有权人，不存在共有权证，两个以上名字的情况才会有共有权证。
三：有几个办法1，结婚，既然你们确定在一起就先领证。
2，你男朋友找单位补交一年社保，一般的单位都可以补交。如果单位不行，可以找中介公司，他们都有关系可以补办一年社保。
3，如果实在补不了社保。那就只能用你一个人的名字买，然后做公证此房有一半属于你男朋友。

有问题可以追问我，我在线

什么叫商住两用

一些可以居住也可以办公的房产，也是正规的大产权也就是商品房。比较明显的就是产权一般只有40年到50年，商住两用房是可以办理营业执照的。可以做办公地点，大多数商住而用房的水电都是商水商电，没有燃气。
希望可以解决您的问题。北京的商住两用楼的房子可以用来注册公司吗？
答复：所谓的商住两用的房子能不能注册公司。
什么是商住两用房。。。。
我们说一幢房子，本来是住宅的，但是由于历史原因，比如，开发，市政规划等，商业价值逐步被发现，商业收益远远大于他本身的规划，形成增值，所以拿来做商业用途。。即所说的住改商。。。。这种行为是禁止的。。
有的为什么又可以注册呢，那是因为这样的楼层一般都是1－4层是裙楼，4层以上是住宅。。裙楼是商业用途的，所以可以注册，那么裙楼以上的部分是不可以注册的。。。。
商业办公楼肯定可以的。。但是如果是普通住宅就不能拿来注册的了。。。。、
一般来说注册50万的公司，面积一般都在50平左右。。。商住两用：
“商住两用”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
简介：
商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。从土地的使用用途上来说，国家只界定了“居住与非居住”用地，并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在“商住两用房”的法律概念。如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼，部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的。在居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑，除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务中心、会议室、票务中心及充足的车位等商务设施。

如果两个人一起买房,两个人都可以贷款吗?

不可以两人公共申请公积金贷款，身份关系不成立，需夫妻关系才能申请共同公积金贷款。

申请公积金贷款条件

1、具有常住户口或有效居住证明

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务

扩展资料：

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字

参考资料来源：百度百科—住房公积金贷款

参考资料来源：百度百科—公积金贷款

可以写两个人的名字，也可以两个共同贷款，一个作为主贷人，另一个作为辅助贷款人。如果你是公积金贷款，那么选择一个公积金缴存基础比较高的， 而且贷款年限比较长的，并不是说用你们两个的公积金，总共应该贷不到那么多，具体问下银行和公积金管理中心。可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。房产证上写两个人就可以。

车辆可以写两个人名字吗

男女婚姻分析，首重两人的八字，其次是大运。而不是会看属相、年柱或者日柱五行，这样意义不大，都是民俗而已。八字是一个整体，相互依存，全面分析才是八字合婚的正途。东尚名店 ~缘馨东品~女人在生活当中对你特别的敷衍不想跟你有任何的交流，不会跟你有亲密的接触，不会去关心你和照顾你，这就说明她不想跟你过日子。

车子可以写两个人的名字吗

应该是六六大顺吧请认真仔细阅读一下择吉要点。
择吉要点：这些日期都是根据黄道吉日网上，经过认真筛选后，列出来的黄道吉日。
我国区域辽阔，民族众多，各地区的风俗习惯不同，信仰不同。所以各地的择吉方法内容就有不同。 务请尊重各地的风俗习惯。
1、搬家要避开与你们的属相相冲、相刑、相害的日期。
2、吉日最好避免在农历的三月、七月和九月，这三个月份分别适逢“清明”、“盂兰”和“重公”，均为传统的“鬼节”，一般不宜办嫁娶、搬家等喜庆之事。
3、初一、十五日，一般宜避开搬家。
4、如果是建房、装修、搬家，还应该避开房子大门（单元门）指一个单元有几户的主要出入门。朝向与“煞向”一致的日期。
5、多给你们一些黄道吉日，可自己在这几天中选择与你们属相无相冲、相刑、相害的，最适合你们搬家的黄道吉日。
6、我只为你们择吉日，搬家仪式各地区有各地区的风俗。可按各地方的风俗举行。
阳历2013年7月搬家入宅黄道吉日。
2013年7月12日 农历 六月 (大) 初五 星期五己卯日（冲鸡、刑兔、害龙）冲鸡(癸酉)煞西
2013年07月11日农历06月(大)04日 星期四 戊寅日 （冲猴、刑蛇、害蛇）冲猴(壬申)煞北
2013年7月17日 农历 六月 (大) 初十 星期三 甲申日（冲虎、刑虎、害猪）冲虎(戊寅)煞南
2013年07月20日农历06月(大)13日 星期六 丁亥日 （冲蛇、刑猪、害猴）冲蛇(辛已)煞西
2013年07月24日农历06月(大)17日 星期三 辛卯日 （冲鸡、刑兔、害龙）冲鸡(乙酉)煞西
阳历2013年8月搬家入宅黄道吉日。
2013年08月04日农历06月(大)28日 星期日 壬寅日 （冲猴、刑蛇、害蛇）冲猴(丙申)煞北
2013年08月06日农历06月(大)30日 星期二 甲辰日 （冲狗、刑龙、害兔）冲狗(戊戍)煞南
2013年08月18日农历07月(小)12日 星期日 丙辰日 （冲狗、刑龙、害兔）冲狗(庚戍)煞南
2013年08月24日农历07月(小)18日 星期六 壬戍日 （冲龙、刑牛羊、害鸡）冲龙(丙辰)煞北
2013年08月26日农历07月(小)20日 星期一 甲子日 （冲马、刑兔、害羊）冲马(戊午)煞南
2013年08月29日农历07月(小)23日 星期四 丁卯日 （冲鸡、刑兔、害龙）冲鸡(辛酉)煞西
阳历2013年9月搬家入宅黄道吉日。
2013年09月03日农历07月(小)28日 星期二 壬申日 （冲虎、刑虎、害猪）冲虎(丙寅)煞南
2013年9月8日 农历八月 (大) 初四 星期日 丁丑日（冲羊、刑狗、害马）冲羊(辛未)煞东
2013年9月11日 农历八月 (大) 初七 庚辰日 星期三（冲狗、刑龙、害兔）冲狗(甲戍)煞南
2013年09月12日农历08月(大)08日 星期四 辛已日 （冲猪、刑猴、害虎）冲猪(乙亥)煞东
2013年09月18日农历08月(大)14日 星期三 丁亥日 （冲蛇、刑猪、害猴）冲蛇(辛已)煞西
2013年9月20日 农历八月 (大) 十六 星期五 己丑日（冲羊、刑狗、害马）冲羊(癸未)煞东
2013年09月23日农历08月(大)19日 星期一 壬辰日 （冲狗、刑龙、害兔）冲狗(丙戍)煞南
2013年09月30日农历08月(大)26日 星期一 己亥日 （冲蛇、刑猪、害猴）冲蛇(癸已)煞西这种不算缺角。