房产证上千万别写两个人的名字,房产证上尽量别写夫妻二人名字
过来人都说,购房时不要在房产证上写夫妻两人名字,这是为何?
最好是要写上的，因为两个人要结婚，不要去防着对方，一定要给对方足够的安全感。因为房产这种固定资产在婚前买就肯定属于单方面财产，在婚后买的，就会属于夫妻共同财产完全没有必要多添一个人名字。如果婚前买的加名字上去也没有用，还是会归出资方所有。因为现在的房价其实越来越高了，一套房屋其实是占了80%的家庭财富，虽然说在房产证上面加上女性的名字，能够给一个保障还有承诺，但是一般房子的话都是由家里的老人出钱买的，所以老人其实是不愿意的。
房产证上千万不要写两个人的名字 详情如下
1、现在为房子发愁的人不在少数，毕竟现在的房价如何高昂，所以拥有一套在自己名下的房子，是一件相当高兴的事情，所以有人在结婚时一定要在房产证上加上自己的名字，当然这无可厚非，毕竟婚房如果是两人共同出资的话，是属于夫妻的共同财产。但是一旦离婚后，这房子的归属就有得掰扯了，如果再想买一套房子，这时候又会与现行
2、现在为房子发愁的人不在少数，毕竟现在的房价如何高昂，所以拥有一套在自己名下的房子，是一件相当高兴的事情，所以有人在结婚时一定要在房产证上加上自己的名字，当然这无可厚非，毕竟婚房如果是两人共同出资的话，是属于夫妻的共同财产。
3、但是一旦离婚后，这房子的归属就有得掰扯了，如果再想买一套房子，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。所以为了避免一系列的麻烦，不建议在房产证上写两个人名字。
4、至于具体的原由，请听内行人慢慢道来，你不会觉得很后悔！
房产证尽量不要写两个人的名字,这到底是为什么?
因为根据房地产银行的新政策。如果再想买一套房的话，第二次抵押贷款的首付款是60%，首付款是60%。对于普通居民来说。还是比较困难的。
房产证尽量不要写两个人的名字，这到底是为什么？对于这个问题，相信大家是有非常多的疑问的，接下来，就有小编来给大家解释一下这个问题吧。
我们都知道，在现代化的社会，如果很多年轻人想要结婚的话，女方一般都会要求男方有楼有车， 这样 ，这样才会考虑结婚的事情。那么，很多时候男方在买房之后 ，对于房产证上写名字的事情是非常纠结的，男方是不愿意加上女方的姓名的，但是，女方更想让男方加上自己的姓名，这主要就是 可以体现出男方对于自己的 是否是真的。
这也是女方看男方人品的一个非常重要的事情， 当然了，随着现代化社会的发展，我们可以知道在房产证上 最好不要写上2个人的名字。这到底是为什么呢？
其实主要的原因就是，如果夫妻双方都写上名字的话在房产证上，这就会导致，如果说夫妻双方在以后再买房就很难买了，是非常不方便的。 其实，如果男女想要结为夫妻的话，就不会过多地考虑房产证写名字的问题了。 当然了，女方也会认为这是爱她的象征，这是非常重要，的房产证上尽量不要写2个名字这是一些个专家给出的意见。
这对于后续买房会产生很大的影响，所以说，专家才建议大家不要在房产证上写上 夫妻两人的名字， 那么，接下来我就给大家具体的说一下在房产证上写上夫妻双方的姓名的影响有哪些吧。
第一点就是， 如果写上双方两人的名字的话，在购买第二套房子的时候，会有一定的限制的是非常非常不方便的事情。那么第二点就是， 在夫妻双方离婚的时候房产是非常不好分割的，那么也就造成了很多的后续问，题因为很多的家庭只能够将首付，在夫妻两方结婚之后还是需要慢慢付贷款的 ，就比如说如果是女方或者是男方买的房子， 在结婚之后写上两人的名字，如果还贷款那么就会出现很多的财产纠纷问题。
所以说， 尽量不要写上2个人的名字，这样导致的后果还是比较少的，如果说真的写上2个人的名字，以后不管是分割财产还是再购房的话，都是非常有影响的。影响的方面还是比较多的，这也是我们给出大家的建议。
房产证上千万别写2个人名字 加配偶名字的三条弊端
不少人在结婚之后买房，会将两个人的名字都写在房产证上，想着毕竟是一家人，房子以后也会一起住的，但是随着离婚率的提高，房产证上写两个人名字后所发生的纠葛也十分多，于是有不少人建议房产证上千万别写2个人名字，到底应不应该写，就请听我来为您分析房产证上加配偶名字的三条弊端。
房产证上千万别写2个人名字
写两个人名字的弊端：
1.首先就是办理手续很麻烦，买房子的时候就要两个人同时到场签合同，如果一方不来是没有办法写两个人名字的。其次日后出售这套房子的时候，也是需要两个人一起到场签相关合同，但凡有一方不同意，那就是非常麻烦的事情，说不定还会生出争吵事端。
2.如果写名字的两个人是夫妻，虽然大部分的夫妻都非常和睦，一直会在一起。但是也有离婚的，离婚后房子写了他们两个人的名字，涉及到分割，这些法律判定会非常麻烦，甚至惹出很多事端，有非常多此类纠纷出现，最后相爱的夫妻翻脸，闹得非常不愉快。
3.每个人在买首套房的时候是有非常大的优惠的，如果写了两个人的名字，那么再买二套房就没有优惠，是十分不划算的行为，不仅首付比例会增加，而且利率也会提高很多，如果以后还想买房子，或者给孩子买房子，就建议不要写两个人的名字。
写两个人名字的好处：
可以增加家庭间的和睦，会让对方更加有安全感，非常利于婚姻的稳定。如果夫妻二人是一起出钱买房子，写上对方的名字会让对方更加安心，万一离婚了，拿到房子的一方也理应给对方一部分赔偿，能够保护好夫妻双方的合法利益。
房产证上写两个人的名字的弊端是什么
房产证上要不要写上两个人的名字？房产证上写两个人的名字的弊端是什么呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这;两个疑问，来为大家简单介绍下。
房产证上写两个人的名字的弊端
其主要弊端有两个：首先，在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场；其次，在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。
房产证上要不要写上两个人的名字
1、房产证登记谁的名字，房子就属于谁的财产
尽管房子属于夫妻的共同财产，但是在房产证上写双方名字就属于双方所有吗?其实并非如此。就算房产证上写了两个人的名字，但是具体情况还是要看出钱的人是谁。因为有部分房产可能是夫妻两人共同出钱，然而也有部分房产是某一方单独出钱或父母出资，这些情况在登记房产证时都会考虑在内。当然，若是两人共同申贷，那么在登记房产时，建议写上两个人的名字，这样房贷审批的速度会快些。
2、房产证上登记双方的名字，可能会影响第二套房的购买
有部分人在结婚以后，手上会有一大笔，此时大多数家庭都会有购买二套房的打算。若双方在结婚时，首套房产证上写两个人名字，这显明是不划算。由于目前对购房有了硬性规定。比如：大家在购买首套房时会享受优惠，但首套房的房产证上写了双方名字，因此在购买二套房时将无法享受此优惠，并且首付也会相应的提高。
3、房产证上的名字会对迁居其它城市买房产生有影响
部分家庭在当地已买房，但是考虑到今后的发展，难免会想在其他城市买房。若是房产证上写了两个人名字，那么到其他城市买房就会相对的麻烦一些。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产证上写两个人的名字的弊端也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精内容。