大运佳兆业未来城,十二星座中谁长的最美
深圳佳兆业未来城怎么样?
佳兆业未来城位于龙岗区如意路与大运路交界处的西北角，占地面积约4.87万㎡，总建面约26万㎡，包含住宅、商业和办公等业态。
其主要优势在于：
1、位于大运新城的核心区，目前轨道、产业园、大学城等利好要素已开始相继落地大运新城，区域建设已初具规模，是龙岗中心城发展潜力最大的片区。且中海凯骊酒店目前已经入驻项目南侧，未来龙岗第一高楼深港国际中心也落座在项目南侧。
2、且区域内公园、运动场馆、学校、医院等配套齐全，相对建筑密度较低，居住舒适度较佳。项目周边在建有佳兆业的旧改项目和规划的益田、碧桂园旧改项目，待旧改项目结束之后，这一块区域上升空间较大。
3、周边配套齐全，东侧即三甲级的龙岗中医院，附近拥有华中师范大学龙岗附属中学和龙岗外国语学校。项目自身带有3.4万方的商业体量，也可以去南边大运享受cocopark的商业配套。距离未来要开通的16号线龙城西地铁站仅有400米。
其主要劣势在于：
1、南侧的深港国际中心在建成后会有一定程度的挡光。
2、目前周边并无大型的商业配套。
3、目前未通地铁，只能到3公里外的大运去乘坐地铁，需要等到2022年才会通16号线。
深圳佳兆业未来城好不好?
佳兆业未来城位于龙岗区如意路与大运路交界处的西北角，占地面积约4.87万㎡，总建面约26万㎡，包含住宅、商业和办公等业态。
其主要优势在于：
1、位于大运新城的核心区，目前轨道、产业园、大学城等利好要素已开始相继落地大运新城，区域建设已初具规模，是龙岗中心城发展潜力最大的片区。且中海凯骊酒店目前已经入驻项目南侧，未来龙岗第一高楼深港国际中心也落座在项目南侧。
2、且区域内公园、运动场馆、学校、医院等配套齐全，相对建筑密度较低，居住舒适度较佳。项目周边在建有佳兆业的旧改项目和规划的益田、碧桂园旧改项目，待旧改项目结束之后，这一块区域上升空间较大。
3、周边配套齐全，东侧即三甲级的龙岗中医院，附近拥有华中师范大学龙岗附属中学和龙岗外国语学校。项目自身带有3.4万方的商业体量，也可以去南边大运享受cocopark的商业配套。距离未来要开通的16号线龙城西地铁站仅有400米。
其主要劣势在于：
1、南侧的深港国际中心在建成后会有一定程度的挡光。
2、目前周边并无大型的商业配套。
3、目前未通地铁，只能到3公里外的大运去乘坐地铁，需要等到2022年才会通16号线。
深圳佳兆业未来花园好不好?
佳兆业未来城位于龙岗区如意路与大运路交界处的西北角，占地面积约4.87万㎡，总建面约26万㎡，包含住宅、商业和办公等业态。
其主要优势在于：
1、位于大运新城的核心区，目前轨道、产业园、大学城等利好要素已开始相继落地大运新城，区域建设已初具规模，是龙岗中心城发展潜力最大的片区。且中海凯骊酒店目前已经入驻项目南侧，未来龙岗第一高楼深港国际中心也落座在项目南侧。
2、且区域内公园、运动场馆、学校、医院等配套齐全，相对建筑密度较低，居住舒适度较佳。项目周边在建有佳兆业的旧改项目和规划的益田、碧桂园旧改项目，待旧改项目结束之后，这一块区域上升空间较大。
3、周边配套齐全，东侧即三甲级的龙岗中医院，附近拥有华中师范大学龙岗附属中学和龙岗外国语学校。项目自身带有3.4万方的商业体量，也可以去南边大运享受cocopark的商业配套。距离未来要开通的16号线龙城西地铁站仅有400米。
其主要劣势在于：
1、南侧的深港国际中心在建成后会有一定程度的挡光。
2、目前周边并无大型的商业配套。
3、目前未通地铁，只能到3公里外的大运去乘坐地铁，需要等到2022年才会通16号线。
深圳佳兆业未来花园怎么样?
佳兆业未来城位于龙岗区如意路与大运路交界处的西北角，占地面积约4.87万㎡，总建面约26万㎡，包含住宅、商业和办公等业态。
其主要优势在于：
1、位于大运新城的核心区，目前轨道、产业园、大学城等利好要素已开始相继落地大运新城，区域建设已初具规模，是龙岗中心城发展潜力最大的片区。且中海凯骊酒店目前已经入驻项目南侧，未来龙岗第一高楼深港国际中心也落座在项目南侧。
2、且区域内公园、运动场馆、学校、医院等配套齐全，相对建筑密度较低，居住舒适度较佳。项目周边在建有佳兆业的旧改项目和规划的益田、碧桂园旧改项目，待旧改项目结束之后，这一块区域上升空间较大。
3、周边配套齐全，东侧即三甲级的龙岗中医院，附近拥有华中师范大学龙岗附属中学和龙岗外国语学校。项目自身带有3.4万方的商业体量，也可以去南边大运享受cocopark的商业配套。距离未来要开通的16号线龙城西地铁站仅有400米。
其主要劣势在于：
1、南侧的深港国际中心在建成后会有一定程度的挡光。
2、目前周边并无大型的商业配套。
3、目前未通地铁，只能到3公里外的大运去乘坐地铁，需要等到2022年才会通16号线。
请问龙岗区投资那个楼盘比较好?
首先梳理投资逻辑：
看政策规划
看土地库存
看人口导入
看区域差值
看产业上限
龙岗区政策规划方面看的话，大运、坂田、布吉聚集了较多的投入。土地库存以大运和布吉为首，旧改量最大，也是楼盘开发最多的板块。从人口方面来看，大运的科技城和大学城两大产业链必然是人口增速较快板块，而布吉的印象就是脏乱差，就是人流量大，素质偏低的影响的。龙岗未来打造的比肩南山、天河的超级强区，2017年，GDP超越福田一举成为广东省前三强区。所以产业上限决定了区域上限，为什么南山能够成为榜首，就是因为全区都已高新技术为主，外加港口优势。龙岗区未来的核心产业主要聚集在高新技术研究也科创企业孵化，外加国际大学城的人才培养，很容易快速达到产城融合的效果。而且布吉比大运的均价高出1w左右，所以综合来看，大运是龙岗未来的核心板块，投资首选龙岗大运，目前在售楼盘里面，就看配套和产品力。入选的两个楼盘分为是远洋新天地和金地龙城中央这两个项目，周边配套都非常齐全，完全符合投资转手的自住属性，但是远洋新天地未来会有16号线，属于双轨交汇，会增加周边热度，产品力上远洋采用的美国well系更加人性化，会较为吸引年轻客群。未来的大运主要就是以年轻化为主，打造高端产业，所以龙岗投资，首选远洋新天地。
益田大运城邦悦城怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：东莞益田大运城邦悦城
城市：东莞
楼盘位置：龙岗天安数码城西侧500米左右
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：主要交通干线：清林西路、龙平西路、水官高速、北通道
周边公共交通：地铁3号线（12号线、16号线规划中）、398路公交车、855路公交车， 654路公交车。
沿线轨道交通：地铁3号线（12号线、16号线规划中）
其他交通方式：自驾路线：
1）罗湖出发，可通过丹平快速---水官高速---北通道---本项目（约20分钟）；
2）福田、南山出发，可通过南坪快速---水官高速--北通道---本项目（约30分钟）；
3）宝安出发，可通过机荷高速--水官高速--北通道---本项目；
4）龙岗出发，可通过龙平西路、清林路--本项目（约12分钟）。
规划信息：其占地面积为47925.93平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位地下4812个，地上602个
周边配套：公园绿化：清林径森林公园（规划中）、龙潭公园、余石岭公园；
自然景观：北面是储水量730万立方米官井头水库
都市景观：龙岗天安数码城、ALL CITY、中海圣庭酒店；
医院：龙岗中医院、龙岗区疾病预防中心、龙岗区卫生监督所、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳仁安医院、龙城医院、慢性病医院、华侨医院官井头分院x09
中小学：龙城小学、清林小学、西埔小学、天健小学、依山郡小学、龙城中学初中部、镇田学校、雁田小学、东北师大附属益田小学
幼稚园：东北师大附属益田幼儿园x09
综合商场：百安居、天虹商场、福润超市、顺电电器、中心城天虹、国美电器、岁宝百货、万佳百货、世贸百货、龙城电子市场、益田假日天地
邮局：中国邮政龙城分局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、北京银行
内部配套：园林景观：
1、带有浓郁lifestyle氛围，主题雕塑的国际风情商业街。
2、灵动的水景、阵列的乔木、布置特色雕塑的入口逸动广场。
3、包含四季花园、韵动广场、中心主题广场等各个重要节点位置上的公共空间。
4、分布在整个园区的各个私密空间，由自然曲线的休闲园路与公共空间相连。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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