可以封阳台吗从风水的角度来说,封阳台会影响风水财运吗
封阳台风水有什么要注意的么?求大师解答啊
阳台我一般不提倡封,要也是利用钢化玻璃,而不是利用铁窗,人住在里面有牢狱之灾的相很不好。
而且栏杆随着日晒照进房屋,整个房屋有栏杆铁网的影子,也是一种被囚禁的相,实在是应该避免。
房子阳台自己封可不可以
编者按:阳台能不能封,到底谁说了算?这个问题许多业主都遇到过。有的业主认为,阳台是自己花钱买的,封不封是自己私人的事情,别人无权干涉。但是目前许多小区的物业管理明确规定,业主不能私封阳台。阳台到底能不能封,怎么封,到底谁说了算呢?
购房案例:李先生最近遇到了烦心事,最近新房刚刚交房,本来挺高兴的,但是装修的过程中却跟物业公司产生了一点矛盾。当初买房的时候,李先生看中了这套房子朝南的大阳台,当时他就打算在装修的时候将阳台封起来,做成了一个阳光小书房。可是最近李先生在给新房装修的时候,却被物业告知阳台不能封起来,这是物业的规定。李先生便纳闷了:阳台是自己花钱买的,为啥还要受物业公司的管制呢?
值班编辑:武汉许多小区的物业公司都有业主不能私封阳台的,原因很简单:阳台是以半面积计入产权面积,业主除了外观权,就只拥有自己家阳台的产权。因为阳台的内侧外墙面属于外立面,外立面归全体业主所有。去物业那里可以查看房产测绘报告,里面有详图说明你家的面积是怎么计算的,外半墙(外墙厚度一半的外半侧)属于公摊面积。如果私自把阳台内侧墙体的材料、颜色改变了,比如贴上毛石,就属于改变了外立面,也就侵犯了全体业主对外立面的所有权。当然,阳台本身也是外立面造型的一部分,封闭阳台更是改变了外立面,改变外立面须征得全体业主同意。比如有人要想在外立面上挂个广告,或者物业想给整个楼刷个别的颜色,就必须征得大家同意,也是这个道理。
自封阳台会有什么后果呢?如果有业主在自愿签订《业主公约》后又擅自封阳台,物业公司只能劝告业主而不能强行拆除。如果是属于违章建筑需要强行拆除也只能由专门的行政主管部门来进行,其他则是由业主自行拆除。
有的业主认为,阳台如果不封起来,会对财产安全造成一定的影响,那么阳台究竟怎样才能合理地封起来呢?
虽然说大多数物业公司不支持业主擅自封阳台,如果业主入住过后,实在发现不方便,必须要封阳台,必须通过业主委员会同意,变更原有的合同条款。然后到区房管局办理装修批准书,里面明确注明要封阳台,之后就可以封阳台了。如果小区还没成立业主委员会也不用担心,可以发起20%以上的业主,形成动议,然后由三分之二以上业主同意。
(以上回答发布于2017-06-27,当前相关购房政策请以实际为准)
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装修时可以选择封闭阳台吗?这种操作有哪些优缺点?
封闭阳台的优点主要体现在可以减少外界灰尘的干扰,便于清洁,密封保温性,同时还可以更好的保护家人安全。提高防盗能力:封闭阳台之后,建筑外墙会更加趋于平滑,这无疑会给由外墙攀爬入户增加相当的难度。如果在封闭后的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话,居室安全当然会更有保障。楼房所以设阳台,是为了让居住在楼房中的人,有室外活动的场所,增加与大自然接触的机会,避免长期居住在楼房中,因寂寞而产生心理上的障碍。
封闭阳台的优点主要体现在可以减少外界灰尘的干扰,便于清洁,密封保温性,同时还可以更好的保护家人安全。提高防盗能力:封闭阳台之后,建筑外墙会更加趋于平滑,这无疑会给由外墙攀爬入户增加相当的难度。如果在封闭后的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话,居室安全当然会更有保障。楼房所以设阳台,是为了让居住在楼房中的人,有室外活动的场所,增加与大自然接触的机会,避免长期居住在楼房中,因寂寞而产生心理上的障碍。
不过封阳台也存在一些缺陷,减少了室内阳光的照射,容易造成病菌的滋生,对家人的健康不利。同时在风水上来说,封阳台也是不好的,会造成室内通风不良,不利于带来好的运势。不利空气流通。阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季室内空气不易流通,加之做饭产生的生活废气,会给人体健康带来影响。
一般南方的气候湿润温暖,无沙尘暴,灰尘小,使用开放式阳台的比较多。夏季炎热晚上可以在阳台纳凉,冬季可以在阳台晒太阳。
封阳台的时候,你知道风水问题有哪些吗
便是需要算好动工的日子,风水在我国占有重要的位置,博大精深,当然最重要的是风水也是图个大吉大利。
所以一般来说,在装修房子的时候,都是需要找一个适合动工的日子开始第一步,当然只需要开始第一步就可以了,至于什么时候完工,就不会那么准确,也不会影响风水。
封阳台柱子对着大门会影响财运吗
答-不影响您开门吗。
封闭阳台究竟好不好? 你家的阳台选对了吗
家里的阳台应该封装起来呢?还是应该敞开着呢?如果封阳台的话,会不会有什么危险,需要注意什么事项?
封阳台的好处:
1、遮尘、隔音、保暖。
阳台封闭后,多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭,可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后,在北方冬季可以起到保暖作用。
2、扩大居室实用面积。
阳台封闭后可以作为写字读书、健身锻炼、储存物品的空间,也可作为居住的空间,等于扩大卧室或客厅的使用面积,增加了居室的储物空间。若是结构允许,除保留窗下半墙外,其余全部拆除,则更有利于房间的布局和设计。
3、安全。
封阳台后,房屋又多了一层保护,能够起到安全防范的作用。
封阳台的弊端:
1、影响采光。
阳台封闭后影响了阳光直接照射房间,不利于室内杀菌。
2、不利空气流通。
阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季室内空气不易流通,加之做饭产生的生活废气,会给人体健康带来影响。
3、使居室与外界隔离。
阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方,封闭之后人就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台,也给家庭凉衣晒被带来不便。
因此,阳台封与不封各有利弊,封不封阳台应根据自己的实际需要及特殊要求决定封不封阳台。
封阳台注意事项:
1、选用的型材(塑钢、高级铝合金、钢)必须为符合国家标准的产品,且无变形、无损伤、无次点,五金配件也应如此。
2、安装前,必须清理阳台四周污垢、残留物,拆除阳台原扶手或进行封固。
3、窗门尺寸应比原阳台要小些,特别是窗底边,要留出2厘米的间距,用弹性矿棉条或专用密封型发泡剂填充,既能防止窗架受冷热更替而变形,又能杜绝雨水渗漏。
4、窗架四周填充后,再做一层防水层,待干后贴上饰面,但不能将溢水孔堵住。
5、安装用紧固件必须选用专用螺丝,窗架须保持垂直、水平,误差不能超过0.3毫米。
6、安装后,门窗开启或移动无阻力。
(以上回答发布于2016-07-18,当前相关购房政策请以实际为准)
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