属虎的选东户还是西户怎样避免西晒,属虎住几楼最好的选择

西边户和东边户怎么选择?是不是靠西边的有西晒?

东西边正常情况下户型都一样,是镜面对称。北京的房子往往不是正南正北,大都会南偏东3-15°,而且北方城市对阳光特别渴求,西边户日照时间长,冬天占优势(也就是夏天不拉纱帘会晒)。东边户因为传统习惯习俗,如果是商业楼,往往东边卖的贵。

但是民居住宅,东边西边主要看布局整体布局和采光。观景好,不临街,无遮挡,全天采光时间长(最后才考虑的)那一边会卖的贵,而基本无关东边西边。另外就看当地的风俗习惯。


有些行家建议买东户房而不是西户房,原因是什么?

同一栋楼,为什么“西户”要比“东户”受欢迎?看到这个标题,我估计很多人都以为是笔者写错了,不应该是“东户”要比“西户”受欢迎吗?怎么会是“西户”要比“东户”受欢迎呢?这一定是作者粗心大意写错了标题!其实不然,本文所表达的核心主旨就是“西户”要比“东户”受欢迎,而且,这也是如今楼市的事实。




不可否认的是,过去多年,在实际买房过程中,“东户”确实要比“西户”受欢迎。一方面,太阳东升西落,一年四季,东户都可以享受到充足的阳光,要知道,对于住楼房来说,特别是住高层住宅,阳光可是稀罕物,哪里可以享受到充足的阳光,哪里就会得到购房者的青睐,这是不容置疑的。而另一方面,自古以来,“东”这个方位就特别受中国人青睐,比如紫气东来、旭日东升、东山再起等各种说法,都是与“东”有关系,所以,很多人会认为住东户寓意好,风水好。




更值得一提的是,同一栋楼,东户不存在西户难以避免的“西晒”问题,所以,夏天的时候,东户的室内温度会相对较低,居住体验更高,而且,在一定程度上,还可以节省电费,具有缩减家庭开支的优势。






不过,近几年,随着建筑工艺的进步以及住房产品的更新换代,西户的接受度越来越高,很多人对西户的偏见也逐渐消失,甚至有内行人表示,如今的楼市,“西户”已经比“东户”更受欢迎了,这是什么原因造成的呢?该内行人表示,3个原因需要了解。






1、同一栋楼,西户具有价格优势,性价比更高




值得肯定的是,价格因素是绝大多数人在买房过程中的第一障碍,很多时候不买房,并不是因为房子没相中,而是因为经济实力不允许。试想一下,如果是同样楼层、同样户型、同样面积的两套房子,一套价格15000元/平,另一套价格16000元/平,我相信90%以上的人都会选择价格便宜的那一套,毕竟,合计下来,两套房子相差近10万元,事实上,这就是西户和东户的价格差距,便宜的那套是西户,而贵的那套则是东户,通常情况下,同一楼层的东户和西户,价格差距往往在5~10万元,如果是房价水平更高的一、二线大城市,差距可能会更加明显。所以,买西户,一定程度上是可以减轻购房压力和负担的,甚至,还可以省下一辆汽车的钱,何乐而不为?






2、同一栋楼,西户的光照时间更久,这一点在鼕天表现尤为明显。




虽说东户可以最早享受到充足的阳光,但是,从光照时间来看,西户反而要比东户的光照时间更久一些,这也就是造成西户会有“西晒”问题的关键,只不过,如今随着建筑工艺的不断进步,西户面临的“西晒”问题已经逐步得到解决,再加上空调以及隔热遮阳窗帘的辅助,“西晒”问题已经不足为虑,相反,西户的光照时间长还可以让西户享受到更多的阳光,像平时晒晒被子,或者在阳台上晒晒太阳,都是可以增加生活乐趣的,并且,这一点在鼕天尤为明显,通过窗户照射在房间内的阳光,可是鼕天的奢饰品,这可是花钱买不到的。






3、东户存在渗水、返潮的问题,这一点是西户没有的。




实际上,长期以来,东户虽然很受购房者的青睐,房价也要比西户更高一些,但是,东户却存在一个难以避免的问题,让很多人不能接受。这个问题就是渗水和返潮,夏季来临,雨水丰沛,受东南风的影响,东户的墙体往往更容易受到风雨的侵蚀,长此以往,东户难免不会出现渗水和返潮的问题。特别是在南方,梅雨天气比较多,东户出现渗水和返潮的概率相对北方也会更大一些。而这些问题,西户是没有的,因此,很多人在换房的时候,往往都会把东户的房子换成西户的房子,这就是主要原因之一。






以上种种,就是如今的“西户”要比“东户”受欢迎的3个原因,你了解了吗?

房屋朝东户和朝西向该怎么选择?

&我给您解释一下,您可以根据自身情况选择。

一、朝东向

(一)好处

1.朝东向面朝东,采光充足,早上起来能有阳光照进来,比较舒适惬意,冬季的时候也比较暖和。

2.朝东向在夏季的时候比较凉爽,空气容易流通。

3.朝东向与西边户相比没有朝西向的西晒问题。

(二)劣势

1.朝东向遇上下雨这种情况容易发生房间渗水问题,下雨天风向主要有东南风和西南风,如果房屋质量欠佳,外墙的防水做得不够好的话,下雨天东边户的墙壁会很容易渗水,墙体容易发霉,房间潮湿。

2.朝东向多次发生渗漏会使居住的舒适度有所下降,并且增加房屋的的维修成本。

3.在同一楼层中朝东向的报价会略微高于朝西向,这样一来造成了购房的资金量增加。


二、西边户

(一)好处

1.同一楼层朝西向的价格比朝东向低一些,性价比稍高,可以将省下来的钱作为装修款来使,经济实惠。

2.朝西向受到下雨影响非常少,基本不会发生渗漏情况,房屋干燥。

3.朝西向日照时间比朝东向长,日照充足,冬季更加暖和,房屋能尽可能的使用自然光和自然的热量。

(二)劣势

朝西向与朝东向相比就是夏季非常炎热,西晒特别严重,朝西的房间夏季居住在里面会不舒服。

希望我的以上回答能够对您有所帮助!

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属木的楼层是3楼、8楼,均属于东方,所以,尾数为3、8的楼层,如13楼、18楼、23楼、28楼皆是属木的楼层。
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